Maisonette Brinkmannpassage, Haarlem - À Louer

Cette maisonnette est située sur le Brinkmannpassage dans le centre historique de Haarlem, dans le quartier de Bakenes. La propriété est un appartement en duplex situé dans un bâtiment monumental datant de 1982, avec une surface habitable d'environ 91 m². La maison propose deux chambres réparties sur deux niveaux de vie et dispose d'une terrasse à l'arrière. À l'avant, l'appartement donne sur la vivante Barteljorisstraat, une rue connue du jeu de Monopoly néerlandais, et la Grote Markt est à deux pas. Grâce à son emplacement sans voiture, la propriété allie un cadre de centre-ville dynamique à un environnement de vie calme. L'appartement est proposé semi-meublé et possède un label énergétique A.

L'entrée se fait au niveau de la rue sur la Schoutensteeg, avec des escaliers menant à l'entrée privée au premier étage. De là, un long couloir et un escalier donnent accès au deuxième étage, qui constitue le cœur de la maison. Le salon mesure environ 5,32 sur 5,17 mètres et est exceptionnellement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne est accessible depuis le salon et est équipée de divers appareils électroménagers intégrés. Le couloir donne également accès à des toilettes séparées, un placard de rangement pratique avec une connexion pour machine à laver, et la terrasse à l'arrière du bâtiment.

Le troisième étage comprend un palier avec la chaudière de chauffage central et l'accès aux deux chambres et à la salle de bain. La chambre à l'avant est généreusement dimensionnée avec environ 28 m², tandis que la deuxième chambre a une disposition pratique et mesure environ 7,5 m². La salle de bain bien entretenue est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de deuxièmes toilettes. Le bâtiment bénéficie d'une isolation de toiture, de double vitrage, d'une ventilation mécanique et naturelle, d'une connexion fibre optique et d'une chaudière combi au gaz. Notez que le revêtement de sol au dernier étage doit encore être installé par le locataire, bien que la sous-couche soit déjà en place.

L'emplacement offre tout ce qu'implique la vie urbaine, avec des restaurants, des terrasses, des magasins et des théâtres à portée de main. Les plus beaux musées de Haarlem, y compris le musée Teylers et le musée Frans Hals, sont accessibles à pied. Malgré la position centrale, les environs immédiats ont une atmosphère presque villageoise, avec des rues pittoresques sans voiture et le jardin Wijngaardtuin juste en face. L'appartement est proche des commerces et des transports en commun, et un parking payant est disponible à proximité. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, les charges de service s'élèvent à 200 € par mois incluant un paiement anticipé pour le gaz et l'eau, les contrats d'électricité et de télévision/internet doivent être organisés par le locataire, les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et la location est soumise à l'approbation du propriétaire.