Amerikaweg 176, Haarlem - appartement de 3 pièces

Appartement de trois pièces à Amerikaweg 176 à Haarlem (Elements Amerika) avec une surface habitable déclarée de 93 m². L’appartement est situé au cinquième étage et comprend un balcon exposé à l’ouest. Le bâtiment a été livré en 2023 et l’appartement porte le label énergétique A+++. Les finitions intérieures comprennent des murs lisses peints en blanc et une finition uniforme dans tout l’appartement. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel dans une zone verte proche du centre-ville d’Haarlem.

La cuisine est un design Keller blanc moderne avec un plan de travail en composite noir et des appareils Siemens intégrés. Les appareils listés incluent un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un micro-ondes/Four combiné. La salle de bains carrelée présente un grand lavabo avec miroir, une douche à l’italienne et un chauffage par le sol. Les revêtements de sol et les matériaux muraux sont décrits comme bien finis et conformes aux normes contemporaines. Les pièces sont agencées pour offrir des espaces de vie, de sommeil et de service séparés, conformes à une configuration à trois pièces.

Les spécifications techniques indiquent une isolation optimale, un chauffage au sol dans tout le logement et une pompe à chaleur dédiée pour le chauffage et l’eau chaude. Les mesures de durabilité de l’immeuble se reflètent dans le label A+++ et la présence de systèmes mécaniques modernes. Les charges de service couvrent le nettoyage et l’entretien des espaces communs, l’assurance des vitres, l’électricité générale pour les espaces communs, l’entretien des espaces verts et le nettoyage des vitrages des zones partagées ; le détail est enregistré dans le contrat de location. Le parking est prévu séparément via une installation de stationnement verdoyante à étages (SmartDock) attenante au complexe, où certains appartements disposent de places attribuées et le parking visiteurs est possible moyennant paiement. Des options de mobilité partagée telles que des voitures et des vélos partagés sont disponibles dans l’installation de stationnement.

La propriété est située dans le quartier Schalkwijk (Haarlem-Zuid), une zone présentant un mélange d’un agencement de milieu du siècle et de rénovations en cours, de nouvelles constructions et d’activités commerciales. La localisation offre un accès aux commodités locales telles que des magasins, des écoles, des installations sportives et des services de santé au sein du district. Les liaisons de transport comprennent des itinéraires proches du centre-ville et des liaisons avec les routes régionales, accessibles en voiture, à vélo et par les transports en commun. Le cadre est décrit comme vert avec un aménagement paysager communautaire autour des blocs résidentiels. Des détails administratifs ou de contact supplémentaires sont détenus par le gestionnaire immobilier désigné pour le complexe.