Appartement de 3 pièces au 3ème étage, Schaperstraat 11B, Grootebroek - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé au troisième étage au 11B Schaperstraat à Grootebroek et offre une surface habitable totale de 79,41 m². L'agencement comprend un salon spacieux de 41,77 m², deux chambres de 13,00 m² et 5,99 m² respectivement, une salle de bain de 7,20 m², un débarras intérieur de 5,96 m² et une buanderie séparée de 5,49 m². L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Construit en 2021, le logement est sans gaz et équipé de caractéristiques modernes économes en énergie. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et le bâtiment est équipé de panneaux solaires et de double vitrage. La cuisine permet la cuisson électrique et est dotée d'appareils électroménagers encastrés, tandis que la salle de bain comprend un mitigeur thermostatique et des toilettes suspendues. Un système d'interphone vidéo est installé à l'entrée et un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages, y compris à l'unité de stockage au rez-de-chaussée appartenant à cet appartement. L'emplacement est très pratique, situé à côté du centre commercial Het Streekhof et juste à côté d'un supermarché Aldi. La gare NS se trouve à 300 mètres à pied, et des services essentiels tels qu'un médecin généraliste et une pharmacie sont disponibles dans un rayon de 1 km. Le stationnement devant le complexe est limité à deux heures, tandis que les résidents peuvent utiliser les parkings à proximité de la ligne ferroviaire NS, également à 300 mètres à pied. Le complexe dispose d'un conteneur à déchets souterrain et offre un espace au rez-de-chaussée pour les scooters électriques, sur la base du premier arrivé, premier servi. Les charges de service de 45,50 € par mois couvrent le nettoyage des parties communes (22,50 €), l'énergie pour les parties communes (20,00 €) et les services d'un concierge (3,00 €). Le loyer net est de 764,14 €, ce qui donne un loyer mensuel brut de 809,64 €. Des conditions de revenus s'appliquent, avec un revenu annuel brut maximum de 56 910 €, et des facteurs de conversion de revenu de 1,0805 pour 2024 et 1,0376 pour 2025 sont appliqués. Selon leur situation personnelle, les locataires peuvent être éligibles à une aide au logement (huurtoeslag).