Chambre d'étudiant Lijnbaanstraat, Groningen - À Louer

Cette chambre d'étudiant indépendante est située rue Lijnbaanstraat dans le quartier Binnenstad-Oost de Groningue, en bordure du centre-ville et près de l'Oosterhaven. Le bien est situé dans un ancien entrepôt datant de 1888, ce qui confère au bâtiment un caractère historique distinctif. L'unité offre 39 m² de surface habitable et est située au deuxième étage du complexe. En tant que logement indépendant, il dispose de sa propre cuisine, douche et toilettes, de sorte que ces installations n'ont pas besoin d'être partagées avec d'autres résidents. Le logement est destiné aux étudiants et aux doctorants.

L'agencement intérieur se compose d'un salon d'environ 20 m² et d'une chambre séparée d'environ 12 m². La cuisine est ouverte, ce qui signifie que l'espace de cuisson communique directement avec l'espace de vie. La chambre est proposée sans meubles, elle peut donc être aménagée entièrement selon les préférences personnelles. Veuillez noter : cette chambre a des plafonds bas à plusieurs endroits ; les photographies montrent les hauteurs de plafond pour clarification. Le logement dispose en outre de sa propre douche et toilettes, d'un branchement partagé pour machine à laver, ainsi que d'une connexion internet et TV.

Le complexe de la Lijnbaanstraat offre plusieurs installations pratiques, notamment un local à vélos partagé dans le bâtiment. Un ascenseur est présent, offrant un accès facile aux étages supérieurs. L'unité comprend également son propre espace de rangement pour les effets personnels supplémentaires. Le bâtiment a un label énergétique C, et le chauffage est assuré par un système de chauffage central (CV). Le complexe fait partie d'une Vereniging van Eigenaren (VvE), dont les règles sont définies dans le règlement intérieur et font partie du contrat de location. L'unité ne dispose ni de jardin ni de balcon.

Le loyer total s'élève à 887,73 € par mois, composé d'un loyer de base de 774,94 €, de frais de service de 30,75 €, de frais d'énergie de 32,67 € et de frais supplémentaires de 49,37 €. Une aide au logement (huurtoeslag) est possible pour ce logement, sous réserve des conditions pour les locataires âgés de 21 ans et plus. La date de début de location est le 20 octobre 2026. Les environs offrent divers magasins et lieux de vie nocturne accessibles à pied, et l'Oosterhaven est à proximité. La propriété est proposée par la société de logement Lefier.