Maison Kleine Brandenburgerstraat, Groningue - À louer

Cette maison de marinier meublée est située dans la Kleine Brandenburgerstraat, dans le quartier d'Oosterpoort à Groningue. La propriété date de 1877 et offre 59 m² de surface habitable sur deux étages, organisés en deux pièces au total. La maison conserve des détails de caractère, notamment des vitraux à l'avant, et est équipée de panneaux solaires. Elle possède un indice énergétique C et est située à proximité des transports en commun. Le logement convient parfaitement à un professionnel travaillant seul à la recherche d'une résidence complète et prête à vivre.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall avec toilettes, menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers comprenant un four vapeur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et il existe une buanderie séparée et fermée. Le premier étage comprend la chambre et une salle de bain équipée d'une douche à effet pluie, de toilettes et d'un lavabo.

La maison est proposée entièrement meublée, et le loyer comprend l'internet, la télévision et l'utilisation des meubles. Un service de ménage mensuel de deux heures est également inclus dans le prix de la location. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 8 m² orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur au résident. Le stationnement est disponible avec un permis, tandis qu'il n'y a pas de garage. Le contrat de location est à durée illimitée avec une durée minimale de douze mois. Le loyer hors charges est de 1 016 € par mois, montant qui s'élève à 1 281 € incluant internet, la télévision et d'autres coûts fixes, le gaz, l'eau et l'électricité étant à la charge du locataire. La caution est de 2 031 €.

La propriété est destinée à un seul résident actif, avec une exigence de revenu brut de 2 500 € par mois. Elle n'est pas disponible pour la colocation ni pour les étudiants, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques. Le quartier environnant d'Oosterpoort est principalement caractérisé par des ménages d'une personne et offre des offres culturelles, un environnement verdoyant, des installations sportives et des restaurants à proximité. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent trois stations de transports en commun, de nombreuses écoles, des magasins, des installations médicales et plusieurs parcs, notamment le Dinkelpark et le Sterrebos. La gare de Groningue se trouve à environ sept minutes à pied, offrant des connexions pratiques dans toute la région.