Penthouse Jan Steenstraat, Groningen - À louer

Ce penthouse meublé est situé sur la Jan Steenstraat dans le quartier de Schilderswijk à Groningen, offrant une surface habitable généreuse d'environ 103 m² au quatrième et dernier étage d'un complexe moderne construit en 2000. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 mètres, conférant à l'intérieur une sensation d'ouverture et d'espace. Une caractéristique notable est la vue sur le château d'eau de Groningen, ajoutant un élément distinctif à l'environnement de vie. La propriété comprend une place de parking privée sur le terrain derrière le complexe, accessible par un passage souterrain. L'agencement de l'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées avec un petit lavabo, et un salon spacieux d'environ 38 m² équipé d'un sol en bois contemporain, d'un placard fixe et d'une porte coulissante menant à une loggia d'environ 8 m². La cuisine ouverte est disposée en forme de L et est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Le logement offre deux chambres mesurant environ 18 m² et 10 m², toutes deux avec balcons français accessibles par des portes-fenêtres. La salle de bain moderne comprend une douche et un meuble vasque, tandis qu'une buanderie séparée offre de l'espace pour les appareils de lavage et un rangement supplémentaire. Le bâtiment comprend un local à vélos commun au rez-de-chaussée et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et aux résidents âgés. L'efficacité énergétique est soutenue par un label énergétique B, avec double vitrage, verre HR, isolation murale et isolation au sol en place. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété. Le toit plat est fini avec un matériau de toiture bitumineux. Une association de propriétaires active est en place, avec une contribution périodique couvrant l'entretien, les réserves et l'assurance du bâtiment. Le quartier de Schilderswijk offre un cadre résidentiel animé en bordure de la zone de Schildersbuurt, avec un petit centre commercial, un supermarché, un coiffeur et un magasin de vélos accessibles à pied. Le centre-ville de Groningen est accessible en quelques minutes à vélo, et les routes principales se trouvent à proximité pour des déplacements pratiques. La zone se caractérise par une population diversifiée et convient également aux jeunes seniors. Des coûts mensuels supplémentaires de 100 € s'appliquent pour la place de parking, en plus du loyer de 2 300 € par mois, hors charges. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer total est requis, et l'appartement est disponible à la location pour un ménage composé d'une seule personne.