Appartement Gedempte Kattendiep 21-C, Centre-ville de Groningen - À Louer

Ce spacieux appartement de deux chambres est situé sur Gedempte Kattendiep, au cœur de Groningen, dans le quartier Binnenstad-Zuid. Construit en 2003, la propriété est un immeuble collectif ("portiekflat") situé au deuxième étage, offrant un emplacement central entouré par les commodités du centre-ville. L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 95 m² et de 10 m² supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'agencement comprend un long couloir avec une pièce de rangement/chauffage d'environ 3 m², menant à une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'à des toilettes séparées. Deux chambres, chacune d'environ 11 m², donnent accès à un grand balcon qui profite du soleil matinal. Le salon généreux s'étend sur environ 40 m² et est connecté à une cuisine ouverte équipée de nouveaux appareils intégrés. Le revêtement de sol est en stratifié, qui peut être repris du locataire actuel. Une boîte de rangement privée supplémentaire est située dans le sous-sol.

L'appartement est entièrement à double vitrage et entièrement isolé, contribuant à sa classification énergétique C. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée à gaz de 2003. Une ventilation mécanique est installée dans tout le logement. L'immeuble est un immeuble existant avec un toit plat recouvert d'un matériau de toiture bitumineux. Le stationnement dans la région est disponible via un parking payant, un garage et des permis de stationnement.

Situé en centre-ville, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun de Groningen. Le loyer mensuel est de 1 500 €, incluant des charges de copropriété de 38 € par mois. Aucun dépôt de garantie n'est requis, et le bail est d'une durée indéterminée. Pour être éligible, un revenu annuel brut d'au moins 65 000 € est requis, le revenu mensuel brut devant être au moins quatre fois le loyer mensuel.