Appartement Astraat 21A, Groningue - À Louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur l'Astraat à Groningue, dans le quartier Binnenstad-West près de Westerhaven. La propriété occupe le premier étage d'un immeuble construit en 1910 et offre une surface habitable totale d'environ 61 m², avec un volume de 183 m³. Le logement bénéficie d'une étiquette énergétique A+++, combinant le caractère d'un bâtiment existant avec une performance énergétique efficace. Avec trois pièces au total, dont deux chambres, l'agencement convient à une personne seule, un couple ou un petit ménage. L'appartement est situé directement dans le centre-ville, avec des commodités quotidiennes à portée de main.

L'accès à l'appartement se fait par un porche partagé utilisé par trois autres adresses. En entrant, un hall donne accès à toutes les pièces : le salon, la cuisine, deux chambres, des toilettes séparées et la salle de bain. La cuisine est équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à un toit-terrasse ainsi qu'à un débarras privé d'environ 20 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble-vasque. L'agencement permet une séparation pratique entre les espaces de vie, de sommeil et fonctionnels.

Le loyer est de 1 695 € par mois et comprend le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi qu'Internet, la télévision, l'amortissement des biens meubles et le nettoyage des parties communes. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Le contrat de location est à durée indéterminée, l'appartement étant disponible à partir du 1er octobre 2026. Comme la plupart des services publics et services sont inclus, les coûts de logement mensuels sont prévisibles et faciles à budgétiser. Le prix par mètre carré s'élève à environ 28 € pour les 61 m² de surface habitable.

L'emplacement à Westerhaven place les nécessités quotidiennes à deux minutes de marche, notamment un supermarché Albert Heijn, une pharmacie Kruidvat, plusieurs magasins de vêtements et une variété de restaurants. Le centre de Groningue est à seulement cinq minutes à pied, et un arrêt de bus est situé à environ 70 mètres de l'immeuble. L'Université de Groningue peut être atteinte en environ neuf minutes, ce qui est pertinent pour les étudiants et le personnel universitaire. Le quartier environnant de Binnenstad-West offre un mélange de restaurants, cafés, gymnases et espaces verts, avec le Noorderplantsoen accessible à pied. La zone est caractérisée par une population relativement jeune, avec un âge moyen de 34 ans et principalement des ménages d'une personne. Plusieurs écoles, installations sportives et prestataires de soins de santé sont également situés à proximité.