Wagenmakersweg 11, Groet - Villa familiale avec cottage à louer

Cette spacieuse villa familiale individuelle est située au Wagenmakersweg 11 à Groet, sur un terrain généreux d'environ 1 210 m². La propriété combine une vie confortable dans la maison principale avec un cottage entièrement indépendant dans le jardin, offrant une flexibilité pour la famille élargie, les invités, une jeune fille au pair ou la location récréative toute l'année. Entourée de verdure, la maison offre un cadre paisible tandis que la plage, la mer et les dunes sont à courte distance. La maison principale dispose d'un salon lumineux avec une cheminée atmosphérique et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière ensoleillé. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière à gaz et d'un gril teppanyaki. Une buanderie séparée offre un espace pratique supplémentaire et donne accès au sous-sol, idéal pour le stockage et les provisions. La propriété a été construite en 2000 et bénéficie d'une isolation en verre HR, d'une chaudière de chauffage central et d'une étiquette énergétique A. Au premier étage, il y a trois chambres de taille généreuse et une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo avec meuble-lavabo. Depuis l'une des chambres, le grenier est accessible. Cet espace offre un grand espace de rangement et peut être aménagé en bureau à domicile ou en espace de travail. La maison a une surface habitable totale de 166 m², répartie sur deux étages et un loft mansardé. Le jardin arrière profond est un excellent endroit pour se détendre, jouer ou passer de longues soirées d'été en famille et entre amis. Grâce au grand terrain, il y a un haut degré d'intimité et une sensation de plein air. Le jardin abrite le cottage indépendant, qui possède sa propre entrée, une place de parking sur la propriété et un patio fermé. À l'intérieur du cottage, il y a un salon confortable avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, et une deuxième chambre avec un coin salon sur la mezzanine. Le cottage est entièrement équipé pour une utilisation résidentielle indépendante tout au long de l'année. Groet est apprécié pour son caractère calme et son bel emplacement entre les dunes, les forêts et la côte de la mer du Nord. Depuis la maison, les résidents peuvent marcher ou faire du vélo directement dans la nature, et les plages de Hargen aan Zee et Schoorl sont à proximité. Les magasins, les restaurants et les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles, faisant de cet emplacement un équilibre idéal entre la vie côtière et la commodité pratique.