Appartement Oliestraat, Grave - À Louer

Cet appartement élégant offre environ 107 m² de surface habitable dans un bâtiment monumental appelé De Wijnberg, situé sur la Oliestraat dans le centre historique de Grave. Le bâtiment date de 1975 et a été soigneusement transformé pour combiner son caractère monumental avec le confort moderne et la durabilité. Avec un label énergétique A++, une isolation complète et du double vitrage HR, la propriété est entièrement sans gaz et conçue pour une vie économe en énergie. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble impressionnant et dispose de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. Le salon sert de cœur chaleureux à la maison, avec un accès direct à un balcon orienté nord-ouest d'environ 3 m². Une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers intégrés se connecte harmonieusement à l'espace de vie, et le chauffage au sol partiel ajoute une couche de confort supplémentaire. L'aménagement comprend deux chambres confortables, une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, un double lavabo, un meuble-lavabo et des toilettes séparées. L'emplacement est l'un des points forts de la propriété. Les résidents vivent au cœur de Binnenstad-Grave, une ville fortifiée caractéristique de la municipalité de Land van Cuijk, entourée d'architecture historique, de commerces de proximité, de boutiques et de restaurants. La rivière Meuse et ses plaines inondables sont accessibles à pied, offrant un accès facile à la nature, tandis que des villes comme Nimègue et Den Bosch sont accessibles en voiture ou en transports en commun. Un parking public est disponible dans les environs. L'appartement est parfaitement adapté aux couples ou aux petits ménages à la recherche d'une combinaison de caractère, de confort et de durabilité. Il est proposé pour un loyer mensuel de 2 140 €, avec des charges de 85 € par mois, hors services publics. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis et la durée minimale de location est de 12 mois. La propriété est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans une maison durable et sans gaz dans un cadre monumental, au sein de l'une des villes les plus pittoresques de la région.