Appartement de deux pièces Allemanshil 45, Geertruidenberg - À louer

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un complexe bien entretenu avec ascenseur au 45 Allemanshil à Geertruidenberg. Le logement offre 53 m² de surface habitable et est un logement dit « sans marches », ce qui signifie qu'il dispose d'un accès de plain-pied. Le bien a été accepté avec plusieurs améliorations, notamment un WC surélevé, une barre de soutien et un thermostat dans la salle de bain, ainsi que des murs d'accent colorés dans le salon et la chambre. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées il y a quelques années. L'appartement possède une étiquette énergétique B, avec un indice énergétique de 1,33.

L'intérieur se compose d'un salon d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres mesurant respectivement 11 m² et 6 m². L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet stratifié. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo avec miroir ; ces équipements ainsi que les luminaires et les rideaux seront repris par le nouveau locataire. Un placard pour la chaudière offre de l'espace pour le système de chauffage. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs, et un débarras au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Notez que les débarras du rez-de-chaussée ne conviennent pas aux scooters de mobilité ou aux grands vélos cargo en raison de l'espace de rotation limité.

Le complexe est situé en bordure de De Donge, une zone verte proche du centre historique de Geertruidenberg. Depuis la terrasse, il y a une vue attrayante sur les environs. Le centre de Geertruidenberg propose des magasins, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes accessibles à pied, et l'emplacement combine un cadre résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux villes voisines telles que Breda et ses grands pôles d'emploi. Le bâtiment lui-même abrite de nombreux résidents âgés, ce qui contribue à un environnement de vie calme.

Ce logement est spécifiquement adapté aux ménages d'une à deux personnes sans enfants, et la priorité est donnée aux résidents âgés de 55 ans et plus. Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des charges de service de 32,95 € couvrant l'électricité dans les espaces communs, le nettoyage des vitres, le nettoyage des espaces partagés et un fonds de bris de glace, ce qui porte le loyer mensuel total à 757,96 €. Des travaux d'entretien standard seront effectués avant l'emménagement du nouveau locataire. L'appartement est proposé via Thuisvester, et les futurs locataires doivent tenir compte de l'ordonnance sur le logement (huisvestingsverordening) en vigueur lors de leur demande.