À louer, un espace de vente bien entretenu situé au Grote Stegel 3-A à Eygelshoven. Cette propriété s'étend sur une généreuse superficie de 314 m² et est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux. L'espace est judicieusement divisé en différents niveaux, offrant une disposition en niveaux décalés unique qui améliore la fonctionnalité et l'accessibilité. L'entrée mène à une vaste zone de vente, parfaite pour présenter des produits ou des services, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une kitchenette et des toilettes avec un antichambre.
Au niveau inférieur, vous trouverez une accueillante salle d'attente et deux bureaux dédiés, idéaux pour les tâches administratives ou les réunions avec les clients. Le premier étage dispose d'un espace ouvert qui peut être utilisé pour des postes de travail supplémentaires ou des efforts collaboratifs. De plus, le deuxième niveau est accessible par un escalier fixe, offrant un espace de travail polyvalent qui peut être adapté à vos besoins spécifiques.
Cet environnement de travail moderne se distingue par des finitions élégantes, y compris des sols carrelés, des accents en acier inoxydable et des murs enduits avec un éclairage encastré, créant une atmosphère accueillante tant pour les employés que pour les clients. La propriété est disponible à la location à partir du 1er avril 2025, avec un dépôt de garantie de 2 000 €, équivalent à deux mois de loyer. Les parties intéressées sont encouragées à consulter les plans d'étage ci-joints pour mieux comprendre la disposition.
Le loyer est fixé à 1 000 € par mois, sans frais de service supplémentaires, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'établir dans un emplacement de choix. Le contrat de location est à durée indéterminée, offrant une flexibilité aux locataires. Cette propriété est actuellement disponible et sera prête à être occupée d'ici le 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace de vente moderne à Eygelshoven !