Appartement Emmalaan 704, Etten-Leur - À louer

Cet appartement situé au 704 Emmalaan se trouve dans le quartier Centrum Oost d'Etten-Leur, au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le logement possède un label énergétique B avec un indice énergétique de 1,21 et est chauffé par un chauffage collectif. Le loyer de base mensuel est de 829,94 €, avec 58,50 € de charges de service et une avance sur frais de chauffage de 140,00 €, portant le loyer mensuel total à 1 028,44 €. Les frais de chauffage dépendent de la consommation personnelle et sont initialement facturés sous forme d'avance, les charges de service incluant ces frais. L'appartement offre un salon d'environ 18 m² et une chambre d'environ 13 m². La cuisine est ouverte et directement reliée à l'espace de vie, créant un agencement aéré et fonctionnel. Il n'y a ni grenier ni jardin, mais le logement dispose d'un balcon et d'un débarras privé. Un plan est disponible pour ceux qui souhaitent étudier l'agencement en détail. Le sol stratifié et les rideaux existants peuvent éventuellement être repris, sous réserve d'approbation. L'emplacement est très pratique pour les commodités quotidiennes. Un supermarché se trouve à environ 200 mètres de l'immeuble, tandis qu'une pharmacie et un kinésithérapeute se trouvent à environ 50 mètres. Le centre d'Etten-Leur et la gare sont accessibles en cinq minutes à vélo, ce qui rend le logement bien adapté à ceux qui dépendent des transports publics ou préfèrent laisser la voiture au garage. Un parking public est disponible à proximité immédiate du complexe. Quelques conditions sont à prendre en compte. Les enfants ne sont pas autorisés à habiter dans le logement. Le bâtiment a également des règles concernant le stationnement des scooters de mobilité, et il est conseillé de se renseigner sur les possibilités avant d'accepter le bail. Des frais administratifs uniques de 25,00 € s'appliquent lors de la première facture de loyer et ne font pas partie des paiements mensuels récurrents. En résumé, cet appartement au septième étage allie une position centrale dans Centrum Oost à un agencement efficace, un balcon, un débarras et un accès pratique aux commerces, aux soins de santé et à la gare.