Studio au rez-de-chaussée Dijkmanstraat 19, Etten-Leur - À louer

Le Dijkmanstraat 19 propose un studio compact d'environ 22 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne achevé en 2022. L'unité dispose d'une cuisine ouverte qui s'intègre à l'espace de vie de 20 m², créant ainsi un espace de vie fonctionnel adapté à un style de vie indépendant. L'agencement est conçu comme un studio efficace sans chambre séparée, sans grenier ni espace extérieur privé appartenant à l'unité. Le complexe est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès dans tout le bâtiment.

La durabilité est une caractéristique déterminante de cette résidence. L'appartement possède un label énergétique A et est entièrement sans gaz : la cuisine, le chauffage et l'eau chaude fonctionnent à l'électricité, le chauffage étant assuré par un système de pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit du complexe, contribuant à l'efficacité énergétique globale du bâtiment. Cette configuration tout électrique offre aux résidents un environnement de vie moderne, économe en énergie et des coûts de fonctionnement cohérents et gérables.

En plus de l'unité privée, le complexe propose plusieurs installations partagées pour ses résidents. Des machines à laver et des sèche-linge sont partagés dans une salle de réunion commune, où les voisins peuvent se rencontrer. Les terrasses sur le toit végétalisé et la cour intérieure couverte offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et socialiser. Un local à vélos partagé est disponible pour tous les résidents. L'appartement lui-même ne dispose ni de jardin ni de balcon privé, et il n'y a pas d'installation de stationnement dans le complexe.

La propriété est située à Centrum Oost, un quartier d'Etten-Leur avec des connexions de bus et de train directement à la porte et la zone commerciale et de divertissement à environ 500 mètres. L'unité est proposée avec un contrat de location temporaire de cinq ans. Le règlement intérieur stipule que les résidents ne peuvent pas avoir plus de 27 ans et que les enfants résidents ne sont pas autorisés. Le loyer de base est de 768,08 € par mois, avec des charges de 72,50 €, portant le loyer mensuel total à 840,58 €. Sont inclus dans la remise des clés, sous réserve d'accord, le sol, les rideaux et la paroi de douche.