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7511 DM (Enschede - Overijssel)
1 850 €/ mois + frais de service de 300 €
Agent immobilier
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
1 850,00 €
Frais de service
300,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 850,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2001
Volume
425 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Description du jardin
Zonneterras
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Wilhelminastraat 267, 7511 DP Enschede - À louer
7511 DP (Enschede)
1 600 €/ mois
Chambre sans tapisserie à louer à De Heurne, Enschede
Enschede
450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce spacieux appartement situé au dernier étage est situé à distance à pied du centre-ville d'Enschede et combine un espace de vie intérieur important avec de généreuses zones extérieures. Le bien comprend environ 164 m² de surface habitable avec 58 m² supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment et un volume total d'environ 425 m³. L'appartement est réparti sur deux niveaux supérieurs et offre un grand salon et une cuisine avec îlot central, équipée d'électroménagers encastrés et un accès direct à la terrasse sur le toit. Il y a une entrée séparée et une cage d'escalier au rez-de-chaussée.
Au premier niveau résidentiel, vous trouverez un hall avec une niche vestiaire, un espace de rangement, des toilettes séparées et une cuisine équipée avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, une plaque à gaz à cinq feux et une friteuse intégrée. La cuisine s'ouvre sur le généreux salon qui donne également accès direct à la vaste terrasse sur le toit d'environ 37 m². La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un espace de vie extérieur élargi connecté aux principaux espaces de vie. L'appartement est doté de revêtements de sol et de voilages partiels et est équipé d'unités de climatisation.
L'étage supérieur comprend une distribution avec une buanderie et trois chambres. L'une des chambres a tout un mur de placards intégrés et les chambres à l'avant du bâtiment ont également accès à la terrasse de la toit. Le bain est équipé d'une baignoire double, d'une douche séparée, d'un WC et d'un lavabo double; des toilettes séparées sont présentes au niveau inférieur. La chambre principale est équipée de volets roulants pour l'intimité et le contrôle de la lumière.
Les conditions pratiques de location sont indiquées dans l'annonce: le loyer mensuel est de 1 850 € (aucuns frais de service) avec une avance de chauffage de 300 € par mois sur la base de sous-compteurs et le calcul annuel. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis; la durée minimale de location est de 12 mois et le contrat est proposé pour une période indéterminée. Les candidats doivent satisfaire à une exigence de revenu égale à 3,5 fois le loyer mensuel (revenu brut minimum de 6 475 € par mois; un partenaire compte pour la moitié), et la propriété n'est pas disponible pour les étudiants ou plusieurs occupants non apparentés. Le bâtiment date de 2001, a une étiquette énergie B, chauffage central et eau chaude via une chaudière combinée, et le stationnement local se fait payant/parking public ou parking avec permis.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
5.34µg/m 3
O3
18.74µg/m 3
PM10
3.15µg/m 3
PM2.5
6.96µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Enschede. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
