Maison de ville Topaasring 59, Blixembosch-West, Eindhoven - À louer

Cette maison familiale mitoyenne étonnamment spacieuse est située sur le Topaasring dans le quartier prisé de Blixembosch-West à Eindhoven. Construite en 1990, la propriété offre environ 142 m² de surface habitable sur trois étages plus un grenier, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels internationaux. La maison dispose d'un label énergétique B, contribuant à des coûts de fonctionnement raisonnables, et bénéficie d'une position favorable surplombant un terrain de jeu verdoyant à l'avant tout en restant proche des commerces, des écoles, des zones naturelles et des pôles d'emploi importants tels qu'ASML, Brainport Eindhoven et le High Tech Campus. Le rez-de-chaussée a été agrandi en 2007, créant un salon généreusement dimensionné avec une porte coulissante qui s'ouvre directement sur le jardin arrière et permet à une lumière naturelle abondante d'entrer. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un sol carrelé et équipé du chauffage au sol. La cuisine ouverte, datant également de 2007, comprend une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, une hotte aspirante et une combinaison réfrigérateur-congélateur. Un lave-vaisselle installé en 2020 et un four combiné de 2025 complètent l'installation de la cuisine. Un hall avec placard de compteurs, toilettes et escalier mène aux étages supérieurs, avec un espace de rangement supplémentaire disponible sous les escaliers. Au premier étage, trois chambres sont agencées, dont deux sont particulièrement spacieuses. La salle de bain est fonctionnellement équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo avec meuble-lavabo et d'un deuxième toilette. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et abrite le système de chauffage central ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Grâce à deux lucarnes en plastique installées en 2015, ce niveau accueille une quatrième chambre de taille importante qui peut tout aussi bien servir d'espace de travail, de salle de loisirs ou de chambre d'amis. Les deux lucarnes sont équipées de volets roulants pour plus de confort. Le jardin arrière orienté nord-ouest nécessite peu d'entretien et dispose d'un store solaire à commande électrique pour les journées chaudes. Au fond du jardin se trouve un abri de rangement en briques détaché et un garage adapté couvrant environ les deux tiers de sa taille d'origine. Le garage est accessible en voiture par la cour arrière partagée et comporte une contribution annuelle d'entretien de 15 €. Un parking public est disponible dans la zone. La maison est proposée non meublée avec un loyer mensuel de 2 150 €, hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales. La propriété sera louée sous la loi néerlandaise sur la vacance pour une période maximale de cinq ans.