Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - À Louer

Cet appartement neuf fait partie du complexe Hof van Boelaars situé au 82 Stuiverstraat à Eindhoven, dans le quartier d'Irisbuurt au sein de l'arrondissement de Stratum. Le bâtiment, qui comprend 26 appartements locatifs, présente une architecture contemporaine avec des toits en shed caractéristiques qui rendent hommage au patrimoine industriel de la zone, notamment l'ancienne fabrique de cigares de Piet Boelaars. Le complexe est situé à distance de marche du centre-ville animé, où l'on trouve des commerces de proximité, des magasins, des lieux de restauration et des attractions culturelles telles que la Markt et le Van Abbemuseum. La gare centrale d'Eindhoven, l'université de technologie d'Eindhoven (TU/e) et le pôle créatif de Strijp-S sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. L'appartement lui-même est un logement avec accès par galerie et se compose de 2 pièces, incluant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre séparée. La surface habitable utile est d'environ 60 mètres carrés et l'appartement est situé au 2ème étage. Les résidents bénéficient à la fois d'un escalier et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. À l'intérieur, l'agencement comprend un hall d'entrée avec compteur et espace penderie, une salle de bain partiellement carrelée équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé partiellement carrelé avec lave-mains. La cuisine ouverte dans le séjour est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un combiné micro-ondes/four, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. En termes de finitions, l'appartement est doté d'un sol en PVC couleur chêne avec plinthes, de murs recouverts de papier peint à peindre blanc, de pièces sanitaires carrelées et de plafonds pulvérisés. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une ventilation mécanique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur pour la détente. Les équipements supplémentaires comprennent un local à vélos commun pour tous les résidents et la possibilité de louer une place de parking sur le terrain privé pour 175 € par mois. Concernant les conditions de location, le loyer mensuel est de 1 450 € hors 55 € de charges de service. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est exigé et la période de location minimale est de 12 mois, avec la possibilité de résilier le contrat le premier du mois suivant cette période initiale. La propriété est disponible à la location, la livraison du complexe étant prévue pour début janvier 2027. Les animaux domestiques sont acceptés après consultation. Le bâtiment est un projet de construction existant dont l'achèvement est prévu en 2026. Les détails de performance énergétique ne sont pas disponibles à ce stade.