Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - À Louer

Cet appartement moderne est situé rue Stuiverstraat, dans le quartier d'Irisbuurt à Eindhoven, faisant partie de l'arrondissement de Stratum. Il se trouve au sein du complexe Hof van Boelaars, un développement neuf de 26 appartements locatifs élégants qui associe une architecture contemporaine à des références caractéristiques au patrimoine industriel de la zone, notamment les toits en shed qui rappellent l'ancienne fabrique de cigares de Piet Boelaars. L'emplacement offre un équilibre entre une vie calme et confortable dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville d'Eindhoven. Les commerces, les restaurants, les lieux culturels et la gare d'Eindhoven Centraal sont à proximité, et des destinations clés telles que la TU/e et Strijp-S sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. L'appartement dispose d'une surface habitable de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés dont un réfrigérateur, un four combiné micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. L'agencement comprend un hall d'entrée avec placard technique et espace pour une garde-robe, une chambre, une salle de bain partiellement carrelée avec douche, lavabo avec miroir et toilettes, ainsi qu'une pièce séparée partiellement carrelée avec toilettes et un petit lavabo. Le salon s'ouvre sur une terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur relié à la pièce de vie. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en galerie avec porche ouvert, et le bâtiment comprend un escalier et un ascenseur donnant accès à tous les étages. Un local à vélos commun est disponible pour tous les résidents du complexe. Les finitions intérieures comprennent un sol en PVC aspect chêne avec plinthes, des murs finis avec du papier peint scan et de la peinture blanche, des espaces sanitaires carrelés et des plafonds pulvérisés. Le chauffage est assuré dans tout l'appartement par un plancher chauffant combiné à une pompe à chaleur, soutenu par une ventilation mécanique. L'appartement a un volume total de 180 m³ et est disposé sur un seul niveau avec un total de deux pièces. Une place de parking sur le terrain privé du complexe est disponible moyennant des frais mensuels supplémentaires, et le stationnement payant est également une option dans les environs. La propriété est proposée avec un contrat de location à durée indéterminée avec un loyer mensuel hors 55 € de charges de service. Le dépôt de garantie est fixé à deux fois le loyer mensuel, et la durée minimale de location est de 12 mois. Les animaux domestiques sont autorisés en concertation avec le propriétaire. Les conditions de location incluent des exigences de revenus, avec un revenu mensuel brut standard d'au moins 3,5 fois le loyer pour les candidats seuls et les revenus combinés pour les couples. Le complexe est classé comme construction existante avec une année d'achèvement prévue en 2026, et les futurs locataires sont informés que les appartements sont en construction et ne peuvent pas encore être visités.