Appartement 3 pièces Stationsweg 19-006, Eindhoven - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé au 19-006 Stationsweg dans le quartier Binnenstad d'Eindhoven, au sein du nouveau complexe Spectrum. L'appartement offre environ 72 m² de surface habitable et est situé au premier étage résidentiel d'un immeuble de vingt étages. L'aménagement comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement comprend également environ 6 m² d'espace extérieur lié au bâtiment sous la forme d'un balcon privé. Le loyer est de 1 500 € par mois, hors charges de service de 70 € par mois, avec une caution équivalente à un mois de loyer.

L'appartement est livré presque prêt à emménager avec des finitions modernes. Les murs sont recouverts de papier peint intissé et le logement dispose d'une cuisine blanche moderne avec appareils électroménagers intégrés. La salle de bain présente un design contemporain, complet avec double vasque et douche. Le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage électrique, de chauffage urbain et de chauffage au sol dans toute la maison. Le bâtiment est entièrement isolé, sans gaz et équipé de panneaux solaires, conçu pour obtenir un label énergétique A++. Une ventilation mécanique, une connexion fibre optique et une prise de télévision par câble sont également présentes.

Spectrum est un projet neuf durable composé de 175 appartements économes en énergie répartis sur vingt étages, avec une construction datant de 2026. L'immeuble propose un grand local à vélos commun et un parking souterrain avec 52 places disponibles à la location. Un jardin intérieur commun au cœur du complexe offre un espace vert avec des places assises, se connectant au parc de poche le long de la Dommel. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant et un café, créant un lieu de rencontre pour les résidents, les visiteurs et les utilisateurs de bureaux. Un ascenseur dessert l'immeuble, et chaque logement du complexe bénéficie de son propre espace extérieur sous forme de balcon, loggia ou terrasse. Le projet se compose d'un mélange d'appartements de deux et trois pièces, complété par un certain nombre d'unités spéciales avec des terrasses pleine largeur.

L'emplacement dans le quartier Binnenstad allie commodité urbaine et espaces verts à proximité. Les magasins, cafés et restaurants du centre-ville d'Eindhoven sont accessibles à pied, tandis que la Dommel et le parc de poche adjacent offrent des possibilités de promenade et de loisirs. L'appartement comprend un débarras intérieur pour plus de praticité. La Stationsweg est une adresse centrale avec de bonnes connexions vers le reste de la ville. La disposition en trois pièces offre une configuration flexible adaptée à divers besoins résidentiels.