Appartement Langlaar 38, Overakker 95, Eindhoven - À Louer

Ce compact appartement de 2 chambres est situé au Langlaar 38 au sein de l'immeuble résidentiel Overakker, au 95 Overakker, dans la zone postale 5629 CM d'Eindhoven. Le bâtiment se trouve juste avant le virage de la Castiliëlaan, et sa disposition ludique crée une atmosphère de quartier chaleureuse avec beaucoup de verdure et diverses zones de sièges communes pour les résidents. L'appartement est positionné autour d'un jardin intérieur partagé ; les cours intérieures sont entièrement sans voiture, créant un environnement sécurisé pour les enfants. Les résidents peuvent utiliser les places de parking communes situées en bordure de la cour pour leurs voitures, tandis que le vélo reste le principal mode de transport à l'intérieur des zones. L'appartement dispose d'une surface habitable de 68 m², d'un volume de 184 m³ et d'un espace de stockage extérieur de 5 m². Il comprend deux chambres, accessibles par les deux premières portes depuis l'entrée. Une troisième porte mène à un placard utilitaire, tandis que la quatrième ouvre sur la salle de bain. Depuis la salle de bain, les résidents entrent dans le salon, un espace lumineux avec une porte donnant un accès direct au balcon. La grande façade avant inclut des fenêtres allant du sol au plafond, permettant une lumière naturelle abondante et offrant des vues sur le quartier animé. Le logement est entièrement électrique, reflétant sa conception moderne et économe en énergie. La cuisine présente un design contemporain avec une palette de couleurs claires, des poignées modernes et une gamme complète d'appareils intégrés. La cuisson se fait sur une plaque à induction, et la cuisine est également équipée d'un micro-ondes combiné intégré, d'un lave-vaisselle encastré et d'une hotte aspirante. Depuis la cuisine, les résidents peuvent profiter de la vue sur l'atmosphère du quartier. L'appartement a été construit en 2025 dans le cadre d'un projet immobilier existant et détient une excellente étiquette énergétique A+++, indiquant une très haute efficacité énergétique. Les détails de construction supplémentaires incluent une structure de toit plat. Les charges de service mensuelles sont de 85 €, et la propriété a un score WWS de 179 points, avec une valeur de référence WOZ de 233 000 € au 31 décembre 2024. La période de location minimale est de 12 mois, avec une acceptation prévue pour le 31 août 2026. L'appartement convient à ceux qui recherchent un logement moderne et économe en énergie dans un quartier verdoyant, axé sur la communauté, avec des espaces extérieurs partagés et un environnement de cour sans voiture.