Appartement Lichtstraat 94, Eindhoven

Cet appartement est situé au 1er étage du complexe d'appartements "De Baron" à Lichtstraat 94, en plein cœur du quartier Regentenkwartier dans le centre d'Eindhoven. Le quartier offre un accès facile à la vie urbaine animée, avec une variété de restaurants confortables, de boutiques et de cafés en plein air situés à quelques pas. Avec une surface habitable totale de 87 mètres carrés et un volume de 264 mètres cubes, la propriété offre une quantité généreuse d'espace. Le bâtiment dispose d'un système d'entrée sécurisé équipé d'un interphone et d'un vidéophone, qui donne accès aux étages supérieurs via un ascenseur central et un escalier.

Le point fort de l'appartement est sa conception à aire ouverte, qui relie harmonieusement le salon et la cuisine. Cet espace de vie flexible est bien adapté à diverses dispositions de meubles et activités quotidiennes. La cuisine est équipée d'une unité d'angle et comprend plusieurs appareils électroménagers modernes intégrés, tels qu'une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un four électrique, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Adjacent au salon se trouve un balcon très spacieux qui s'étend sur toute la largeur de la pièce, orienté au sud pour maximiser l'ensoleillement. De plus, un espace de rangement dans l'unité est idéalement situé à proximité, abritant le raccordement de la machine à laver et l'unité de ventilation mécanique.

L'appartement comprend deux chambres, répondant à une gamme de besoins de style de vie. La première chambre est particulièrement spacieuse, ce qui la rend idéale pour être utilisée comme chambre principale. La deuxième chambre est pratique et polyvalente, parfaitement adaptée pour servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile dédié. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée. Pour plus de commodité, une salle de toilettes séparée est incluse, équipée de son propre lavabo.

Cette propriété est livrée avec plusieurs équipements pratiques, dont une place de parking privée et réservée située dans un garage souterrain sécurisé, qui peut être louée pour un supplément de 140 euros par mois. Une pièce de rangement privée et verrouillable pour les vélos est également disponible au rez-de-chaussée du bâtiment. L'appartement est entièrement isolé, équipé d'une unité de récupération de chaleur et possède une étiquette énergétique A. Les fenêtres sont construites avec des cadres en plastique et présentent une conception basculante et pivotante pour une utilisation facile. Le chauffage central est fourni efficacement via un système de chauffage urbain. Les frais de service associés à la propriété sont fixés à 85 euros par mois.