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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)
1 490 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 490,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
15 octobre 2025
Montant du dépôt
2 980,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
250 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Penthouse Cassandraplein 785631 BB Eindhoven - À Louer
5631 BB (Eindhoven)
1 900 €/ mois
Chambre Meublée au Hastelweg 48, Eindhoven - À Louer
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600 €/ mois
Chambre Sophia van Wurtemberglaan, Eindhoven - À Louer
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645 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce spacieux appartement de deux pièces est situé dans le complexe Eurostaete Phase 1 à Gerard Philipslaan à Eindhoven, avec une surface habitable de 77 m². L'appartement fait partie d'un nouveau développement achevé en 2025, situé dans le centre-ville près d'une zone commerçante et du stade Philips. Il dispose d'une disposition bien conçue, comprenant un hall avec espace pour un porte-manteau, des toilettes séparées, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir, et une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le salon et la salle à manger sont spacieux et comprennent une cuisine en ligne, équipée de cinq appareils. L'appartement dispose également d'une chambre très spacieuse et d'un balcon (loggia) offrant un espace extérieur.
Les résidents du complexe ont accès à des commodités communes telles qu'un garage à vélos privé au sous-sol, un espace pour vélos visiteurs au rez-de-chaussée, et un ascenseur menant à l'appartement. De plus, il y a une terrasse extérieure commune au 10ème étage offrant de nombreux sièges et une vue sur la ville. L'appartement est fini avec du papier peint non tissé sur les murs et un sol en PVC. Il est entièrement isolé et dispose de systèmes de chauffage durables, notamment la géothermie et une pompe à chaleur, contribuant à son classement énergétique A+.
Le stationnement n'est pas inclus, mais il est possible de louer une place de parking dans le parking souterrain adjacent, avec un coût mensuel prévu d'environ 150 €. L'appartement est en excellent état et est proposé meublé. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois. Le loyer de base est de 1 490 € par mois, avec un service indicatif de 60 € et un dépôt de 2 980 €.
Des critères de revenus s'appliquent, le revenu brut devant être au moins 3,5 fois le loyer mensuel pour un locataire, et 4 fois pour deux locataires. Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques. Ce bien convient aux personnes actives à la recherche d'un appartement moderne, situé au centre-ville, avec un accès pratique aux commodités de la ville.
