Maison d'angle Langlaar 12, Eindhoven - À louer

Cette maison d'angle moderne est située au Langlaar 12 dans le quartier de Langlaar à Eindhoven, code postal 5629 CS. Construite en 2023, la propriété fait partie d'une communauté résidentielle soigneusement conçue où la verdure, la durabilité et un fort sentiment de cohésion sont des thèmes centraux. Le quartier est entièrement piétonnier, créant un environnement sûr et paisible où les enfants peuvent jouer dehors et les résidents profiter d'espaces verts paysagers. Les maisons sont disposées autour d'un jardin commun, complété par plusieurs aires de repos partagées qui encouragent les voisins à se connecter et à se détendre ensemble. Les voitures sont stationnées dans des parkings partagés situés à la périphérie du développement, gardant les rues résidentielles dégagées et favorables aux piétons. La maison offre une surface habitable d'environ 80 m² avec un volume total d'environ 240 m³. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux est accessible par un hall d'entrée et offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, il y a un accès direct à une terrasse privée d'environ 10 m², tandis que la propriété bénéficie également d'un espace extérieur privé supplémentaire d'environ 20 m² au total, situé près du jardin commun. À l'avant de la maison, la cuisine moderne présente des tons clairs et des finitions contemporaines. Elle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés, incluant une plaque à induction, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle intégré et une hotte aspirante. De grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue agréable sur le quartier environnant. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale mesure environ 14,6 m² et offre la flexibilité d'être utilisée comme chambre, bureau à domicile, dressing ou une combinaison de ces fonctions. Une fenêtre latérale supplémentaire permet plus de lumière naturelle et des vues sur la verdure. La deuxième chambre, mesurant environ 10,8 m², est également de taille généreuse et peut facilement servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain moderne d'environ 6,7 m² est à la fois pratique et élégamment finie, comprenant un lavabo avec miroir et étagère en verre, une douche avec paroi en verre, une douchette sur barre de douche et un radiateur sèche-serviettes électrique. Il y a également suffisamment d'espace pour une machine à laver et, si désiré, un sèche-linge. De plus, l'étage supérieur comprend un deuxième WC suspendu avec un panneau arrière en verre hygiénique. La propriété est finie avec un toit plat et détient un label énergétique A+++, reflétant sa forte performance énergétique et sa conception durable. Des unités de stockage externes sont regroupées près des maisons, offrant un espace pratique pour le rangement des vélos et des effets personnels supplémentaires. La résidence a une valeur WOZ de 258 000 €, avec une date de référence du 31-12-2024, et un score de points WWS de 196. Des frais de service de 25 € s'appliquent. La période de location minimale est de 12 mois. Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration et peuvent différer de la propriété réelle, tandis qu'aucun droit ne peut être dérivé des informations fournies.