Appartement de Luxe 3 Chambres avec Terrasse sur le Toit, Langdonkenstraat, Philipsdorp, Eindhoven - À Louer

Cet appartement de luxe entièrement fini s'étend sur trois étages et est situé sur la Langdonkenstraat dans le quartier Philipsdorp à Eindhoven. Construit en 2020 et livré en 2022, le complexe d'appartements répond aux normes modernes d'isolation et de durabilité, y compris les panneaux solaires. La propriété dispose d'un sol en résine de haute qualité avec chauffage au sol, d'une cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'une salle de bain magnifiquement finie avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Une généreuse terrasse sur le toit d'environ 38 m² offre une intimité totale, tandis qu'une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé et un débarras séparé offrent un confort supplémentaire. La surface habitable totale est de 126 m², avec un volume de bâtiment de 527 m³.

La Langdonkenstraat est située à Philipsdorp, un quartier caractéristique au cœur d'Eindhoven. Le stade Philips, domicile du PSV, se trouve à moins de 300 mètres à pied, et le centre créatif et culturel de Strijp-S est également à proximité. Le centre-ville d'Eindhoven, avec une offre variée de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement, est également accessible à pied. La gare centrale d'Eindhoven est accessible en dix minutes à pied environ, offrant d'excellentes connexions de transport en commun. Le quartier combine une atmosphère résidentielle paisible avec un grand nombre de places de parking et d'espaces verts, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines.

L'entrée privée s'ouvre sur un hall spacieux avec une armoire de compteur électrique équipée d'un tableau électrique avancé et de commandes domotiques, et une pièceToilettes partiellement carrelée avec un WC suspendu et un lavabo. Le salon avec cuisine ouverte présente une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, créant une sensation d'espace. La cuisine de luxe, installée en 2022, comprend un plan de travail en céramique, de nombreux rangements et des appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un Quooker avec eau pétillante réfrigérée, un réfrigérateur, un four à vapeur, un four combiné, une plaque à induction avec extraction intégrée et un lave-vaisselle. Des caractéristiques supplémentaires comprennent un coin café et une armoire à vin climatisée intégrée. Un débarras adjacent d'environ 4 m² complète cet étage.

Le premier étage comprend un palier généreux avec une armoire sur mesure et deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau avec placards intégrés et bureau. Les deux pièces sont dotées d'un sol en résine clair avec chauffage au sol, de connexions UTP et de la domotique pour l'éclairage et la décoration des fenêtres. La salle de bain de luxe entièrement carrelée, également de 2022, est équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC suspendu. Au dernier étage, une kitchenette pratique avec évier et réfrigérateur est disponible pour être utilisée sur la terrasse sur le toit, ainsi qu'une buanderie séparée avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. L'étiquette énergétique est A++, soutenue par une isolation complète, un double vitrage et un vitrage HR, et un chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude.