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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)
975 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
975,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
15 octobre 2025
Montant du dépôt
1 900,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
10
Nombre d'étages
10
Année de construction
2024
Volume
130 m³
Salles de bain
1
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Penthouse Cassandraplein 785631 BB Eindhoven - À Louer
5631 BB (Eindhoven)
1 900 €/ mois
Chambre Sophia van Wurtemberglaan, Eindhoven - À Louer
Eindhoven
645 €/ mois
Maison Tulpstraat, Eindhoven - À Louer
5614 HW (Eindhoven)
2 725 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Eurostaete est un complexe d'appartements récemment développé situé à côté du Philips Stadion dans le centre d'Eindhoven. Le projet comprend une tour distinctive et un bâtiment bas adjacent conçu pour optimiser la lumière et l'espace de vie. Le complexe comprend une porte d'entrée principale avec sonnette et boîtes aux lettres et offre un accès par ascenseur aux étages supérieurs. Le parking vélos visiteurs est disponible au rez-de-chaussée et un garage privé de rangement vélos est situé dans le souterrain, accessible via un escalier à vélos et un ascenseur à vélos.
L'unité listée est l'Appartement Type 2A, un studio situé au 10e étage. L'appartement dispose d'un petit hall d'entrée avec espace pour un portemanteau et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo fixe avec meuble, d'un miroir et de toilettes. La cuisine est une cuisine linéaire complète équipée de cinq appareils (appareils non spécifiés). Une pièce technique abrite les raccordements pour les appareils de blanchisserie. Le principal espace de vie et de sommeil bénéficie d'un important éclairage naturel grâce à une grande fenêtre.
Une terrasse commune sur le toit est située au 10e étage et offre des zones de repos et une vue sur la ville. Les finitions intérieures comprennent des murs finis (vliesbehang) et un revêtement de sol PVC. Une place de parking optionnelle peut être louée dans le garage souterrain adjacent; les coûts d'un abonnement 24/7 ne sont pas finalisés mais devraient être d'environ 150 € par mois. Le bâtiment respecte les normes actuelles de performance énergétique et porte un label énergétique A+. La propriété est signalée comme entièrement isolée.
Les termes de location et les détails financiers sont précisés: le loyer de base mensuel est de 975 €, avec des charges de service indicatives de 60 € par mois et un dépôt de garantie de 1 900 €. Les exigences de revenu sont indiquées comme un revenu brut minimum de 3,5 fois le loyer mensuel pour un locataire unique (4 fois pour deux locataires; les retraités 3,5 fois), et lorsqu’on loue ensemble le deuxième revenu peut être compté intégralement. Le bail est un contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois. Les activités de location officielles devraient commencer à la mi-août, avec une livraison à partir d’octobre 2025 et la propriété disponible à partir du 15-10-2025. Les images et impressions intérieures sont conceptuelles; les meubles présentés sont illustratifs et non inclus dans la location.
