Appartement d'une chambre Gerard Philipslaan, Eindhoven - À louer

Cet appartement fait partie d'Eurostaete, un complexe résidentiel contemporain à Eindhoven, situé juste à côté du Philips Stadion dans le quartier de Philipsdorp. Le projet allie vie urbaine et confort moderne et se compose d'une tour résidentielle importante ainsi que d'une partie de bâtiments bas élégants. Le complexe a été achevé en 2025 et a été conçu avec une attention particulière aux détails, à la lumière naturelle et à l'espace de vie. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville, à la gare centrale d'Eindhoven et aux commodités quotidiennes telles que les magasins, les restaurants et d'autres installations.

L'appartement est situé au neuvième étage et est accessible par une galerie ouverte, une disposition caractéristique d'un appartement de type portique. Il offre 52 mètres carrés d'espace habitable répartis sur un seul niveau et comprend une pièce avec une chambre. Le logement possède une étiquette énergétique A+, prise en charge par le chauffage urbain et le chauffage par le sol dans tout l'appartement. La ventilation mécanique contribue à un climat intérieur confortable. L'intérieur est fini dans le style de vie 'Taupe et anthracite', l'un des trois styles appliqués au sein du complexe.

Le bâtiment propose plusieurs installations partagées qui ajoutent à la commodité quotidienne. Les résidents ont accès à une terrasse commune sur le toit au douzième étage, un espace extérieur surélevé avec vue sur les environs. Un local à vélos général est disponible au sein du complexe. L'espace extérieur privé de l'appartement consiste en une terrasse ensoleillée. Le stationnement dans la zone est organisé via le stationnement payant.

Concernant les conditions de location, le loyer mensuel est fixé à 1 305 €, hors charges de service de 75 € par mois, avec une caution de 2 610 €. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, et la date d'acceptation peut être convenue en consultation. Une condition de revenu s'applique : le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel, un deuxième revenu étant comptabilisé en totalité, tandis que les retraités sont soumis à une norme de trois fois le loyer mensuel. Des photos et un plan d'étage sont inclus avec l'annonce pour donner une bonne impression de la maison.