Situé à Kanaaldijk-Zuid dans le quartier Irisbuurt d’Eindhoven, cet appartement de rez-de-chaussée fait partie du complexe Dok40 adjacent au centre-ville dans un cadre urbain et industriel. Le bâtiment date de 2019 et dispose d'une classification énergétique A. Le logement offre une surface habitable d'environ 75 m² et est configuré comme un appartement de trois pièces avec deux chambres et une salle de bains. L'emplacement est proche des transports en commun, des magasins à proximité, des restaurants dans Bergen et de la zone Urban Shopper à Strijp-S.
La disposition intérieure comprend un hall d'entrée avec accès aux pièces principales et un grand débarras intérieur qui abrite la chaudière centrale et une connexion pour une machine à laver. Un WC invités séparé est prévu. Le salon est lumineux et donne directement accès à une terrasse privée; la terrasse donne sur un jardin commun sécurisé situé au sud-ouest du bâtiment. La cuisine est finie selon des spécifications design et est équipée d'une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes combiné et d'une hotte.
L'appartement comprend deux chambres : la chambre principale est située à l'arrière et une deuxième chambre à l'avant. La salle de bains entièrement carrelée comprend une douche à l'italienne, une baignoire séparée et un lavabo. Des rangements supplémentaires et une place de parking attribuée à l'appartement se trouvent au sous-sol. Le loyer comprend la place de parking et les charges; le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales ne sont pas inclus dans le loyer.
La finition intérieure est décrite comme revêtue et la propriété serait en excellent état d'entretien. La propriété se offre avec un contrat de location à durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois. Il est interdit de fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Les conditions de location indiquent un niveau de revenus requis de 5.700 € et un maximum de trois résidents; un dépôt de garantie de 3.750 € est indiqué. Le stationnement en garage et un espace de stockage séparé sont disponibles pour l'appartement.
