À louer : Une magnifique maisonnette rénovée d'une chambre située à Eijsden, dans une charmante ferme carrée caractéristique avec une grande terrasse intérieure. Cette maisonnette rurale est équipée de toutes les commodités modernes et de luxe, ce qui la rend idéale pour les professionnels en activité ou les expatriés. Veuillez noter que les couples ne sont pas autorisés.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un couloir qui comprend un grand toilette et un lavabo. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, y compris un four à micro-ondes combiné avec four à convection, un grand réfrigérateur avec congélateur, une hotte aspirante, une cuisinière à gaz à quatre feux, un lave-vaisselle et un évier avec un robinet mélangeur thermostatique. Il y a aussi une buanderie où vous pouvez utiliser la machine à laver et le sèche-linge. Un couloir mène à la chambre et à la salle de bains située sur un spacieux loft. De plus, il y a une sortie de secours dans le couloir. La surface habitable avec la cuisine ouverte fait plus de 40 m².
Au premier étage, vous trouverez la chambre, qui est ouverte et offre une vue sur le salon en dessous. La chambre a une superficie de 19 m² et comprend un placard intégré et une commode à quatre tiroirs. La salle de bains luxueuse de 4,5 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo design avec meuble et d'un espace de rangement.
La propriété comprend un espace jardin. En entrant par la grande porte, vous rencontrerez d'abord votre jardin (avant), mesurant 6m par 6m. Plus loin, vous trouverez un espace de rangement mesurant 2m par 2m.
Informations supplémentaires : Le loyer est de 1 375,00 € par mois, ce qui inclut les charges telles que le gaz, l'électricité, l'eau et internet/TV, mais exclut les taxes municipales. L'appartement est entièrement moderne et chaleureusement meublé et décoré. La surface habitable est de 68 m², avec un volume de 188 m³, et la superficie du terrain est de 166 m² (selon le registre foncier). Le bâtiment date de 1938 (selon le BAG) et a été entièrement rénové en 2023/2024. La propriété dispose d'une chambre et est équipée de double vitrage HR partout. Elle a un label énergétique B et une terrasse privée spacieuse et peu exigeante en entretien dans le patio partagé, séparée par un bac à fleurs. La chaudière à chauffage central est la propriété du propriétaire, et les animaux de compagnie ou les arrangements de vie partagés ne sont pas autorisés. La durée minimale de location est de 12 mois.
Emplacement : Cette maisonnette unique, entièrement meublée, est située sur Parrestraat à Eijsden. Cet ancien étable à vaches a été récemment rénové en un espace de vie spacieux et ouvert qui convient parfaitement à un professionnel en activité ou à un expatrié à la recherche de confort et de luxe. L'intérieur élégamment meublé dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, ce qui le rend idéal pour un individu.
Quartier et environs : Situé dans le charmant quartier d'Oost-Maarland (commune d'Eijsden-Margraten), vous pouvez profiter de la tranquillité et du charme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Explorez les marchés locaux, les restaurants et les magasins à proximité, ou faites une promenade tranquille dans les environs verdoyants. Avec de bonnes connexions vers les villes voisines et les transports en commun, vous serez toujours facilement accessible.
