Maison familiale Viottakade 108, Dordrecht - À louer

Cette maison familiale mitoyenne située sur la Viottakade à Dordrecht date de 1938 et offre environ 102 mètres carrés habitables répartis sur trois étages. La propriété comprend cinq pièces au total, dont quatre chambres, et reflète le caractère typique des années 1930. La maison est louée meublée, dispose du label énergétique C, et est équipée d'un chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude. Avec une vue dégagée et un agencement adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles, cette propriété constitue une base pratique dans une partie bien desservie de la ville. Le volume total est de 300 mètres cubes et le logement obtient 217 points selon le système d'évaluation néerlandais. Un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière orienté au sud ajoutent un précieux espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un hall avec le compteur. Des toilettes séparées se trouvent à ce niveau, idéalement situées près de l'espace de vie. Le salon constitue le cœur de la maison et donne accès à la cuisine semi-ouverte ainsi qu'au jardin arrière orienté sud. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi qu'une buanderie, créant un espace flexible pour un foyer plus large ou un bureau à domicile. En plus des jardins, la propriété inclut une remise et un abri de stockage en bois indépendant, offrant 9 mètres carrés d'espace de rangement externe. La Viottakade est située dans le quartier Viottakade en omgeving de Dordrecht, près de l'eau et à proximité des principaux services de la ville. La maison est idéalement située, la gare de Dordrecht étant proche, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et son architecture historique, est également à proximité. Plusieurs écoles se trouvent dans les environs, rendant l'emplacement pratique pour les familles. Les autoroutes sont facilement accessibles, reliant Dordrecht à Rotterdam, Breda et la région. Le stationnement public est disponible à proximité de la propriété. La période de location est de un an minimum et deux ans maximum. Le loyer est de 2 300 € par mois, hors charges telles que gaz, eau, électricité, ainsi qu'internet et télévision ; ces coûts sont réglés directement avec les fournisseurs. Un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer est demandé, à convenir. La propriété ne peut pas être partagée et ne convient pas aux étudiants ou à la colocation. La maison est proposée meublée, avec un label énergétique C et un chauffage central. Avec son caractère des années 30, ses quatre chambres et sa situation près de la gare et du centre-ville, cette propriété offre une option de vie complète à Dordrecht.