Maison mitoyenne Geulstraat, Deventer - À louer

Cette maison familiale mitoyenne est située sur la Geulstraat dans le Reestkwartier, un quartier résidentiel moderne et calme de Deventer au caractère agréable et verdoyant. La zone offre une variété de commodités à courte distance, notamment des magasins, des supermarchés, des écoles, des installations sportives et des services de santé. Le centre historique de Deventer, avec ses rues pittoresques, ses terrasses, ses restaurants et ses offres culturelles, est accessible en quelques minutes. La maison date de 2016 et offre 111 m² d'espace habitable répartis sur trois étages, avec un total de cinq pièces, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier et suffisamment d'espace pour un portemanteau, ainsi qu'une armoire à compteurs. Des toilettes carrelées avec WC suspendus et lave-mains se trouvent également à ce niveau. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un micro-ondes/four combiné. Le salon est positionné à l'arrière de la maison, adjacent au jardin, et comprend un placard sous escalier ainsi qu'un accès direct au jardin arrière. Le jardin arrière dispose d'une terrasse pavée et d'un chemin menant à un abri de jardin en bois et à un accès arrière. Le premier étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bain soigneusement finie équipée d'une douche à l'italienne, de WC suspendus et d'un lavabo fixe. La salle de bain dispose également d'une fenêtre fournissant la lumière naturelle et la ventilation. Le deuxième étage offre une pièce de grenier spacieuse, offrant un espace supplémentaire flexible. Les sols de la maison sont livrés sans revêtement et doivent être installés par le locataire, à l'exception des surfaces carrelées dans les toilettes et la salle de bain. Les murs, en dehors des pièces sanitaires, sont livrés sans peinture, et les plafonds ont une finition pulvérisée. Les revêtements de sol et les rideaux actuels peuvent éventuellement être repris du locataire actuel. Le prix de location est de 1 425 € par mois, hors frais de service de 10 € par mois, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de bail de douze mois. Les animaux domestiques sont autorisés, et le stationnement est disponible via le stationnement public dans la zone. Le propriétaire applique des exigences de revenu : pour un revenu unique, le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ; pour deux revenus, le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le quartier offre une excellente accessibilité, avec de bonnes connexions à l'autoroute A1, rendant les villes telles qu'Apeldoorn, Zwolle et Enschede faciles à atteindre, tandis que les arrêts de bus et la gare ferroviaire NS sont situés à proximité.