Maison familiale Albert Johan Gerardsstraat, Deventer - À louer

Cette maison familiale d'angle située dans la rue Albert Johan Gerardsstraat se trouve à Steenbrugge, un quartier résidentiel spacieux sur le côté nord de Deventer. La propriété combine un logement confortable et durable avec un cadre verdoyant à la limite entre la ville et la campagne environnante. Sa position le long d'une large bande verte offre une vue dégagée depuis l'avant de la maison qui restera ouverte. Steenbrugge se caractérise par des avenues verdoyantes, des rues résidentielles courtes et une variété de types de logements, créant un environnement de vie agréable et diversifié.

La maison dispose de trois étages résidentiels avec une surface habitable totale d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 28 m² avec accès direct au jardin ensoleillé à l'arrière. À l'avant se trouve une cuisine d'angle ouverte équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four/micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Le premier étage contient trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, tandis que des toilettes séparées sont également présentes. Le deuxième étage offre un espace grenier pratique qui permet un rangement supplémentaire.

L'efficacité énergétique a été une considération centrale dans la construction de cette maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur aérothermique, tandis qu'une grande partie de l'électricité est générée par les panneaux solaires de la maison. La propriété possède un label énergétique A, est entièrement isolée et dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, complété par une ventilation mécanique. Le jardin arrière orienté sud mesure 60 m², a environ 12 mètres de profondeur et 5 mètres de large, et est accessible via une allée arrière. Un abri en bois indépendant offre un espace de stockage extérieur supplémentaire, et un parking public est disponible dans les rues environnantes.

Les commodités quotidiennes sont à portée de main. Le centre commercial Keizerslanden est accessible en quelques minutes à vélo et est également accessible à pied, tandis que le centre d'installations Kei13 voisin comprend des écoles primaires, des garderies, un médecin généraliste et divers clubs sportifs. Le centre-ville historique de Deventer, avec ses boutiques, ses terrasses et ses restaurants, se trouve à environ quinze minutes à vélo. La maison est proposée à la location pour 2 095 € par mois hors charges, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. Une durée de location minimale de deux ans s'applique, et l'exigence de revenu mensuel brut conjoint est d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel.