Cette maison de type maisonette est située dans le quartier Statenkwartier de La Haye, sur la Westduinweg près de la Zone Internationale, des ambassades et du World Forum. La zone environnante comprend Frederik Hendriklaan avec des magasins, des restaurants et des cafés, et des zones récréatives telles que Scheveningen Beach et les Scheveningse Bosjes se trouvent à distance de marche ou à vélo. Le quartier offre un mélange d’architecture historique et d’avenues verdoyantes, avec un accès aux réseaux de transport public et à des liaisons routières majeures. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité.
La propriété est répartie sur deux étages et est accessible par une véranda ouverte et un escalier intérieur menant à une porte d’entrée privée. Au deuxième étage, il y a une distribution avec des toilettes séparées et un lavabo, et une salle de séjour et de salle à manger lumineuse et en suite d’environ 35 m² séparée par des portes coulissantes caractéristiques avec des vitraux. Une grande cuisine-salle à manger d’environ 21 m² comprend un îlot de cuisine et est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné; des portes-fenêtres depuis la cuisine et le séjour s’ouvrent sur un balcon arrière de pleine largeur. Une chambre à l’arrière (environ 13 m²) dispose d’une salle de bains attenante avec une douche à l’italienne et un lavabo, et donne accès à un deuxième balcon avec vue sur Westduinweg.
La distribution au troisième étage comprend une deuxième toilette et un lavabo séparés et mène à trois chambres et à une salle de bains. Les trois chambres mesurent environ 7 m², 13 m² (arrière) et 18 m² (avant), fournissant quatre chambres au total dans la maisonette. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un meuble lavabo, et contient une connexion pour lave-linge. L’aménagement comprend deux salles de bains et deux toilettes séparées réparties sur les deux niveaux résidentiels.
Construit en 1934, la propriété a une surface habitable déclarée de 141 m², un espace intérieur supplémentaire de 5 m², un espace extérieur lié au bâtiment de 8 m² et un rangement extérieur de 3 m², pour un volume total de 423 m³. L’intérieur présente un sol en stratifié, un éclairage moderne, un double vitrage, une isolation complète, un chauffage central avec chauffage par le sol et une chaudière gaz combinée (propriétaire). Le label énergétique est déclaré comme A. Les conditions de location indiquent que le loyer exclut les charges (gaz, eau, électricité) et que l’internet/la télévision doivent être organisés par le locataire; une durée minimale de bail d’un an s’applique (puis indéfinie), le dépôt équivaut à un mois de loyer, aucun permis de logement n’est requis et les animaux ne sont pas autorisés. Le parking se fait par parking payant ou public et les permis de stationnement le cas échéant.
