Maison familiale Van Nijenrodestraat, La Haye - À Louer

Cette spacieuse maison familiale de 7 pièces est située dans une rue conviviale et adaptée aux enfants dans le quartier populaire de Benoordenhout à La Haye. Construite en 1927 en tant que maison de ville caractéristique, la propriété dispose d'un jardin avant et d'un beau jardin arrière ensoleillé orienté sud-est avec un abri de rangement en bois. La propriété est proposée non meublée et est située à proximité du centre-ville, de plusieurs écoles internationales et des grands axes routiers. Des organisations internationales telles que Shell, la CPI, Europol et diverses ambassades sont situées à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles diplomatiques ou expatriées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une armoire, un couloir et des toilettes modernes pour invités avec un lave-mains. Un salon et une salle à manger spacieux en suite comprennent quatre placards intégrés, un parquet et des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte moderne est équipée de divers appareils intégrés, offrant un espace fonctionnel pour la cuisine quotidienne. Le jardin lui-même est conçu avec une végétation indigène respectueuse des abeilles, un pommier et un abri, tandis que le jardin avant dispose de deux supports à vélos. Le premier étage comprend un palier, des toilettes modernes, une chambre avant avec une lucarne donnant sur la rue, et une pièce latérale adaptée comme dressing. Entre ces deux pièces se trouve une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La chambre arrière dispose d'armoires intégrées, et attenante se trouve la buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage offre un palier avec une lucarne, une très grande chambre avant occupant toute la largeur de la maison, et une chambre arrière avec des portes-fenêtres menant à une grande terrasse. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et donne accès à un balcon. Les premier et deuxième étages sont dotés d'un parquet en bois. Les caractéristiques supplémentaires incluent un label énergétique C, un double vitrage intégral, une isolation du sol et 14 panneaux solaires sur le toit. La propriété est située dans une zone classée comme paysage urbain ou villageois protégé. Avec une surface habitable totale de 160 m², un jardin arrière de 55 m² et 12 m² d'espace extérieur lié au bâtiment, la maison offre de généreuses proportions. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée Nefit (au gaz, de 2026), complétée par une chaudière électrique. Le stationnement est disponible via le stationnement public payant et les permis de stationnement. Le dépôt de garantie s'élève à un mois et demi de loyer.