Valeriusstraat 8-A, La Haye – Appartement Duplex de 4 Chambres à Louer

Ce magnifique appartement duplex rénové est situé dans la Valeriusstraat, dans le quartier recherché de Duinoord à La Haye. La propriété offre environ 155 m² d'espace de vie et combine des caractéristiques architecturales authentiques d'environ 1903 avec le luxe et le confort contemporains. Construit à l'origine au début du XXe siècle avec un toit plat recouvert de bitume, le bâtiment est classé comme paysage urbain protégé. L'appartement a été entièrement rénové de manière qualitative en 2024, préservant les plafonds ornementaux d'origine, une séparation caractéristique en suite entre le salon et la salle à manger, et de hauts plafonds qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le logement est réparti sur deux étages et comprend un total de six pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses. Au premier étage, une entrée commune mène à un palier spacieux avec des toilettes invités modernes. Le salon et la salle à manger lumineux conservent la séparation d'origine en suite, offrant un espace de vie flexible tout en conservant le caractère d'époque. Une cuisine ouverte luxueuse constitue la pièce maîtresse de l'étage et est équipée d'appareils Siemens haut de gamme intégrés, dont une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four micro-ondes combiné et un four. Cet étage comprend également une chambre généreuse qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile élégant.

Le deuxième étage comprend un palier lumineux avec une buanderie séparée et des toilettes invités. La chambre principale est située à l'arrière et s'ouvre par des portes françaises sur une spacieuse terrasse orientée à l'ouest d'environ 15 m², où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un radiateur design et de robinetterie Grohe de haute qualité. Deux chambres supplémentaires spacieuses sont situées à l'avant de la propriété. La deuxième salle de bains est tout aussi luxueuse, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un radiateur design et de robinetterie Grohe.

L'appartement possède une étiquette énergétique A, est entièrement équipé de double vitrage HR++ et est chauffé par un système de chauffage central à haut rendement avec une chaudière combinée HR. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une salle de stockage externe d'environ 4 m², une connexion par câble TV et le caractère protégé du paysage urbain environnant. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des rues animées Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat et Weimarstraat, qui offrent un large éventail de cafés, de restaurants, de delicatessens et de boutiques spécialisées. La zone internationale, abritant l'École européenne, l'École internationale de La Haye, l'École allemande et l'École française, se trouve à proximité, tout comme la plage, le port, le centre-ville, la gare centrale et la gare Hollands Spoor. Le stationnement public et les permis de stationnement sont disponibles dans le quartier. Le prix de location est de 2 950 € par mois, avec un dépôt de garantie de 5 700 €, un bail à durée indéterminée et une disponibilité à partir du 1er octobre 2026.