Double Maison Supérieure Leuvensestraat 25-A, Den Haag Belgisch Park - À Louer

Cette maison supérieure double rénovée est située au deuxième étage d'un immeuble datant de 1901 dans le quartier Belgisch Park à Den Haag. Avec une superficie habitable de 190 m² et un volume total de 575 m³, la propriété offre des intérieurs spacieux et lumineux. La maison comprend cinq pièces au total, dont quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Elle présente de hauts plafonds, des détails architecturaux d'origine, des finitions murales rafraîchies, de nouveaux revêtements de sol dans les chambres et des parquets poncés et huilés dans les séjours et les salles à manger. Toutes les fenêtres sont équipées d'un nouveau double vitrage et la propriété possède une étiquette énergétique D.

L'entrée privée mène à un escalier menant au palier du premier étage. L'avant de la maison abrite un salon spacieux avec de hauts plafonds, des détails d'origine et un accès à une terrasse orientée ouest. Adjacente au salon se trouve une pièce latérale pouvant servir de bureau, tandis que d'élégantes portes coulissantes s'ouvrent sur la salle à manger arrière. Cet espace repas communique avec une cuisine semi-ouverte neuve équipée de tous les appareils électroménagers modernes. Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec placards intégrés et accès à une terrasse orientée sud-est, trois chambres supplémentaires (dont une peut servir de chambre d'amis ou de bureau) et une salle de bain récemment aménagée comprenant une baignoire, une douche et deux lavabos. Une deuxième salle de bain est équipée d'une douche et il y a des toilettes séparées supplémentaires.

Située dans un quartier résidentiel, la propriété offre un accès facile à un centre commercial local avec un supermarché Albert Heijn, divers magasins et restaurants. Un marché alimentaire extérieur hebdomadaire se tient à proximité, et les dunes, les plages, les parcs, les aires de jeux, une piscine, des centres de fitness et des clubs de sport sont tous accessibles à pied ou à vélo en peu de temps. La zone de la plage comprend des restaurants, un centre commercial, un casino, un cinéma et un théâtre. Des organisations voisines telles que l'OTAN, la CPI, l'OIAC, Shell et Europol sont accessibles en vélo en 15 minutes. Les options de transport en commun comprennent les lignes de tramway 1 et 9 et les lignes de bus 22 et 23, reliant le centre-ville, la gare centrale, Voorburg, Statenkwartier, Hollands Spoor et Laan van NOI. Les écoles françaises et allemandes sont facilement accessibles à vélo, tandis que l'École européenne, l'ISH et la British School se trouvent à 15 à 20 minutes en voiture ou en bus. Les autoroutes sont accessibles en environ 10 minutes.

La propriété est meublée et offre un stationnement dans la rue payant. Une caution de 5 000 € est requise et le loyer de 3 900 € par mois n'inclut pas les charges. La durée maximale de location est de 18 mois et le logement est disponible à partir du 25-07-2026. Les caractéristiques spéciales notables comprennent la rénovation complète, la cuisine et les salles de bains modernes, les éléments authentiques préservés, deux terrasses, le double vitrage et un emplacement proche des commerces, des parcs, des dunes, de la plage et des transports en commun.