Appartement au rez-de-chaussée, Kepplerstraat, La Haye - À louer

Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée est situé dans la rue Kepplerstraat, dans le quartier animé de Regentessekwartier à La Haye. Avec une surface habitable d'environ 95 m², la résidence allie caractère historique et confort moderne. Construit à l'origine en 1916, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant des finitions de haute qualité. L'appartement est situé dans une zone résidentielle au sein d'une structure bâtie existante. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée installée en 2021, et la propriété bénéficie d'un label énergétique A avec double vitrage intégral. Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante et d'une cheminée caractéristique. Des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin arrière ensoleillé d'environ 25 m², orienté sud-est, permettant de profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée. Adjacent au salon se trouve une luxueuse cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers modernes encastrés, incluant une plaque à induction avec hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. La cuisine offre également un accès direct au jardin. L'appartement comprend une salle de bain élégante équipée d'une spacieuse douche à effet pluie, un meuble double vasque, des toilettes, un radiateur design et un chauffage au sol confortable. La propriété offre deux chambres. La généreuse chambre principale est située à l'arrière du logement, tandis que la deuxième chambre est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant. Un placard séparé abrite les connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Les commodités supplémentaires incluent une ventilation mécanique, la télévision par câble et un espace de rangement intérieur. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet en bois à motifs chevrons et est livré meublé. Le stationnement est possible via le stationnement public payant ou par permis de stationner, les demandes de permis étant gérées par la municipalité de La Haye. Le contrat de location est à durée indéterminée avec un bail minimum de 12 mois et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. La propriété n'est pas adaptée aux étudiants ou à la colocation, il est interdit de fumer et les animaux de compagnie sont admis après concertation. Le quartier offre une large gamme de magasins, de boutiques spécialisées, de cafés chaleureux et de restaurants, la Weimarstraat constituant un centre dynamique. Le célèbre Emma's Hof, un jardin urbain verdoyant, est accessible à pied, et le centre-ville de La Haye ainsi que la plage de Scheveningen sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Les arrêts de tramway et de bus sont à proximité, et les grands axes routiers vers Amsterdam, Rotterdam et Utrecht sont également facilement accessibles.