Maison de ville Marcelisstraat, La Haye - À louer

Cette maison familiale mitoyenne nouvellement construite est située sur la Marcelisstraat dans le quartier recherché de Visserijbuurt à Scheveningen, La Haye. La propriété a été achevée en 2023 et possède un label énergétique exceptionnel A+++, ce qui en fait une résidence très économe en énergie et sans gaz. Elle présente une construction entièrement isolée, un chauffage et un refroidissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur réglable individuellement dans chaque pièce, et une surface habitable totale de 145 m² répartie sur quatre étages. La maison offre un agencement flexible qui combine un appartement principal avec un studio indépendant au rez-de-chaussée. Le studio autonome d'environ 35 m² est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain spacieuse avec toilettes, d'une buanderie séparée, d'un dressing et d'un coin nuit. Il dispose de sa propre entrée par le hall spacieux du rez-de-chaussée. L'appartement à l'étage s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend un salon lumineux avec accès à un charmant balcon, idéal pour le café du matin ou un verre l'après-midi. L'appartement principal comprend trois chambres et deux salles de bains. Au premier étage, la cuisine ouverte moderne est équipée d'appareils Siemens et AEG, notamment un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction avec hotte aspirante. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage. Un escalier mène au deuxième étage, où une chambre spacieuse à l'avant et une grande chambre à l'arrière partagent une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne. Un autre escalier donne accès à la terrasse sur le toit d'environ 35 m², offrant une vue panoramique sur Scheveningen. La maison est livrée non meublée et nécessite une caution de deux mois. Le prix de location exclut les services publics, la télévision et Internet. Une place de parking privée dans un garage voisin est disponible à la location moyennant des frais supplémentaires. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Située dans un quartier résidentiel, la propriété se trouve à distance de marche de la plage de Scheveningen, de l'emblématique jetée, du Kurhaus et du musée Beelden aan Zee. Les écoles internationales française et allemande sont également à proximité, et d'excellentes liaisons de transport public par tramway et bus permettent d'accéder facilement au centre-ville de La Haye et à d'autres villes.