Appartement Breitnerlaan 80, La Haye - À Louer

Ce logement en duplex situé sur la Breitnerlaan dans le quartier de Benoordenhout à La Haye offre environ 160 m² habitables répartis sur trois étages. La propriété, construite en 1930, dispose d'un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte, cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Deux balcons et une terrasse sur le toit d'environ 17 m² offrent un espace extérieur à différents niveaux. La maison est proposée meublée et possède le label énergétique A, soutenu par un double vitrage complet, une isolation des murs et une isolation du toit. L'entrée se fait au niveau de la rue, avec un escalier menant au premier étage. Le salon est accessible par des doubles portes vitrées et s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment. Il présente une cheminée d'origine et un parquet en bois dans tout l'espace. Depuis le salon, un balcon orienté nord-ouest est accessible. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils Siemens intégrés, notamment une plaque de cuisson au gaz à cinq brûleurs avec hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Des toilettes séparées avec un lavabo et une penderie se trouvent sur le palier. Le deuxième étage comprend quatre chambres, deux à l'avant et deux à l'arrière. La chambre principale à l'arrière donne accès à un deuxième balcon orienté nord-ouest. La salle de bains à cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo, de toilettes et d'un radiateur design. Le troisième étage abrite la cinquième chambre, qui s'ouvre sur la terrasse sur le toit d'environ 17 m² ; la terrasse est également accessible depuis le palier. Une deuxième salle de bains moderne avec douche à effet pluie, lavabo et toilettes complète ce niveau. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée, et un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge sont présents. Benoordenhout est un quartier calme et verdoyant au caractère haut de gamme, situé à proximité du centre-ville de La Haye. Des rues telles que Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein et Weissenbruchstraat offrent un large éventail de boutiques spécialisées, de boutiques et de restaurants. Le domaine voisin Landgoed Clingendael propose des sentiers de promenade et de grandes pelouses, et son jardin japonais ouvre pour une période limitée chaque année. La propriété est située dans une zone réglementée, où un permis de stationnement de la municipalité de La Haye coûte environ 95 € par an. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, un dépôt de garantie de deux mois de loyer, et une politique interdisant les animaux domestiques, le tabagisme, la colocation étudiante ou le partage de logement.