Penthouse Bezuidenhoutseweg 265-B, La Haye - À louer

Ce penthouse exclusif est situé au quatrième étage d'un complexe d'appartements de petite taille et de haute qualité sur la Bezuidenhoutseweg dans le quartier Bezuidenhout-Oost de La Haye. La propriété offre un cadre unique, bordant l'étendue verdoyante du Haagse Bos, avec la rue commerçante animée Theresiastraat à portée de main. Les grands axes routiers sont à quelques minutes seulement et la plage est accessible en quinze minutes à vélo. Le centre-ville est également accessible à pied, ce qui rend cet emplacement à la fois central et tranquille, avec les jardins du palais royal à proximité. L'appartement dispose d'une surface habitable de 133 m², complétée par 8 m² d'espace de stockage intérieur et une terrasse sur le toit de 35 m². L'intérieur dispose d'un sol en PVC, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils intégrés. Une ventilation mécanique, un système d'interphone vidéo et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge sont également fournis. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux mesurent environ 44 m² et offrent un accès direct à la grande terrasse ensoleillée sur le toit à l'arrière, qui offre une vue dégagée. L'agencement comprend trois pièces au total, avec deux chambres et une salle de bain. La chambre avant donne sur la verdure du Haagse Bos, tandis que la chambre arrière communique directement avec la terrasse sur le toit. La salle de bain est finie selon des normes élevées et dispose d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble-lavabo et d'une douche à l'italienne généreuse. De plus, il y a deux toilettes séparées dans l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et le penthouse occupe un seul étage. L'efficacité énergétique est soutenue par un label énergétique A, la propriété bénéficiant d'un triple vitrage et d'un vitrage HR, d'une isolation de toit et d'une isolation de sol. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central combiné à un chauffage au sol intégral, tandis que l'eau chaude est fournie via une chaudière CV. Le stationnement est disponible par stationnement payant et permis de stationnement dans la zone. Le loyer est de 3 300 € par mois, hors 55 € de charges, et hors gaz, électricité, télévision et internet. Un dépôt de garantie de 3 300 € est requis et le contrat de location est pour une durée indéterminée. Le bâtiment date d'avant 1906 et fait partie d'une construction existante, l'appartement étant partiellement meublé.