Maison Hofje Bankastraat 33, La Haye - À Louer

Cette maison de type 'hofje' entièrement rénovée est située dans la cour privée fermée d'Alexander's Hof, dans le quartier Archipelbuurt de La Haye. Construite en 1874, la propriété combine caractère historique et confort moderne, offrant environ 90 m² d'espace habitable sur deux étages. L'agencement comprend trois chambres, un petit espace bureau, une salle de bains moderne et deux toilettes séparées. Orientée plein sud, la maison dispose d'un jardin avant d'environ 27 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur ensoleillé et verdoyant en plein cœur de la ville. Le résultat est une vie citadine paisible entourée de verdure dans l'un des quartiers les plus prisés de La Haye.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall avec des toilettes modernes. La cuisine ouverte avec coin repas, mesurant environ 5,10 sur 3,22 mètres, constitue le cœur de la maison. Une chambre d'environ 3,77 sur 3,06 mètres dispose d'un parquet et d'une porte coulissante menant à un petit bureau ou chambre supplémentaire d'environ 3,23 sur 1,95 mètre. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et du chauffage au sol. Un espace séparé offre de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, ajoutant une commodité pratique au quotidien.

Le premier étage offre un espace multifonctionnel d'environ 9,30 sur 5,00 mètres avec un plafond à poutres apparentes et une lumière naturelle abondante. Grâce à ses dimensions généreuses et à ses hauts plafonds, ce niveau peut être transformé en deux chambres séparées. L'étage dispose de deux cheminées, l'une équipée d'un foyer à gaz et l'autre d'un foyer au bois, ajoutant chaleur et caractère à l'espace. Des toilettes supplémentaires à cet étage complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin orienté au sud et la terrasse devant la maison créent un endroit agréable pour se détendre, tandis que deux abris en bois offrent un espace de rangement pour les vélos et les outils de jardinage.

L'Archipelbuurt est un quartier verdoyant, aux allures de village, proche du centre de La Haye. Les boutiques spécialisées, épiceries, bars et restaurants sont situés au coin de la rue, sur la vivante Bankastraat. Les transports en commun sont accessibles à pied, les grands axes routiers sont facilement accessibles, et les organisations internationales ainsi que les ambassades telles qu'Europol, Shell, la CPI et le Palais de la Paix sont à proximité immédiate. Le centre-ville et la plage sont accessibles à vélo ou en transports en commun. La maison détient un label énergétique C et bénéficie d'une isolation de toit, de double vitrage et du chauffage central. Le stationnement est disponible via le stationnement payant et public, avec possibilité d'obtenir des permis de stationnement ; le loyer est hors charges.