Appartement Clarastraat 172, Den Bosch - À Louer

Cet appartement meublé est situé sur la Clarastraat, dans le quartier de Binnenstad-Oost à Den Bosch ('s-Hertogenbosch), au cœur du centre-ville. L'appartement offre 57 m² habitables et est disposé en deux pièces, dont une chambre. Il se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2023, situé dans une rue calme. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle dans tout l'intérieur, et l'appartement bénéficie d'une vue sur l'église. Un balcon ajoute un espace extérieur privé à la propriété. L'appartement possède le label énergétique A, grâce à une isolation complète, un double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage.

L'intérieur est entièrement meublé et se trouve en excellent état. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes, entre autres appareils. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles dans l'appartement, ce qui ajoute au confort pour les séjours de toute durée. La salle de bain présente une finition luxueuse et l'entretien général de la propriété est considéré comme excellent. La combinaison d'une construction récente, d'une isolation moderne et d'un chauffage économe en énergie assure un confort de vie tout au long de l'année. Un parking public est disponible dans les environs pour ceux qui arrivent en voiture.

Ce bien est proposé sous un contrat de location temporaire d'une durée maximale de six mois, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour les personnes arrivant aux Pays-Bas avant de trouver un logement à long terme. Le propriétaire a fixé des critères d'éligibilité spécifiques : l'appartement est destiné aux expatriés résidant hors des Pays-Bas, ou aux personnes ayant besoin d'un court séjour près de leurs enfants suite à un divorce. Le loyer de base indiqué est de 1 550 € par mois, tandis que le tarif tout compris de 2 075 € couvre les meubles, les charges, les frais de service et le wifi. La caution est de 3 100 €, soit l'équivalent de deux mois de loyer. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et l'appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2026.

L'emplacement en centre-ville offre un haut niveau de commodité quotidienne. Plusieurs arrêts de bus, dont Hinthamerstraat et Parade, se trouvent à environ cinq minutes à pied, reliant le quartier au reste de la ville. Les supermarchés, magasins, restaurants et cafés sont tous accessibles en quelques minutes à pied, et l'hôpital Ziekenhuis Johannes de Deo se trouve à environ 200 mètres. Des espaces verts tels que le parc Casinotuin sont à environ quatre minutes de marche, avec d'autres parcs comme le Zuiderpark et le Bossche Broek à proximité. Le quartier de Binnenstad-Oost abrite principalement des ménages d'une personne, avec un âge moyen des résidents de 48 ans, contribuant à une atmosphère résidentielle calme dans cette partie centrale de Den Bosch.