Appartement à l'étage Wallerstraat, Delft - À louer

Cet appartement spacieux et unique à l'étage est situé dans le quartier monumental d'Agnetapark, faisant partie d'un immeuble de bureaux situé en face d'un étang pittoresque. La propriété est une maison en duplex avec trois étages résidentiels et un grenier, offrant environ 120 m² d'espace de vie. Construit vers 1928, le bâtiment est reconnu comme monument, alliant caractère historique et confort moderne. L'entrée au rez-de-chaussée mène par un escalier au premier étage, qui comprend un palier, des toilettes séparées et un salon spacieux mesurant environ 9,50 x 6,20 m. À l'arrière du salon, une cuisine américaine moderne est équipée d'appareils intégrés, notamment une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un four et un combiné réfrigérateur-congélateur. Un petit balcon jouxte le salon, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement est situé au deuxième étage résidentiel et bénéficie de caractéristiques telles que des stores extérieurs, une lucarne, un conduit de fumée et une connexion câblée TV. Le deuxième étage comprend un palier, des toilettes modernes et une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Trois chambres sont situées à ce niveau, mesurant environ 3,95 x 4,40 m, 3,95 x 4,40 m et 2,00 x 2,80 m. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui contient une grande pièce spacieuse, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est chauffée par un système de chauffage central utilisant une chaudière mixte au gaz Intergas, qui fournit également l'eau chaude. L'appartement possède un label énergétique C. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un abri de jardin en bois séparé d'environ 4 m² et un balcon d'environ 4 m². Le stationnement est disponible via un stationnement public payant et des permis de stationnement. Le toit mansardé est recouvert de tuiles et il n'y a pas d'isolation sur l'abri de stockage. Le loyer exclut le gaz, l'eau et l'électricité. Les animaux domestiques sont autorisés après consultation ; il est interdit de fumer ou d'apporter des modifications à la propriété. Un revenu mensuel brut minimum de 5 850 € est requis, avec une caution de deux mois de loyer et une durée de bail minimale de 12 mois selon un accord type ROZ.