Maria Vincentiastraat 171, Delft — appartement de 3 pièces

Cet appartement de trois pièces au troisième étage est situé au Maria Vincentiastraat 171 dans le quartier Bethelpark de Delft. La surface habitable est d’environ 66 m² et l’appartement comprend un balcon exposé à l’est d’environ 5,94 m². Le bâtiment a été livré en 2023 et les murs intérieurs sont finis avec du papier peint en verre-fibre peint en RAL 9010. La propriété possède une étiquette énergie A+++ et les appartements du complexe varient entre environ 54 m² et 85 m², avec des dispositions d’un à trois chambres disponibles.

L’appartement dispose d’une cuisine moderne sans poignées équipée d’appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec congélateur et un four/micro-ondes combiné. Le plan de travail est en matériau composite et la cuisine est présentée comme entièrement équipée. Ces éléments de cuisine fixes sont cohérents avec d’autres appartements du complexe, qui sont livrés avec des cuisines et salles de bains entièrement équipées. Aucun appareil ou mobilier supplémentaire n’est décrit au-delà des éléments encastrés listés.

La salle de bains est entièrement carrelée et dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo fixe avec miroir et d’un chauffage au sol; un radiateur électrique est fourni pour le chauffage supplémentaire. Le complexe comprend 302 appartements répartis sur différents types de bail et contient une variété de configurations et tailles d’appartements. Des panneaux solaires sur les toits fournissent de l’électricité pour des systèmes du bâtiment tels que les ascenseurs, et le chauffage des appartements est généré à partir de chaleur résiduelle de l’hôpital Reinier de Graaf adjacent qui est améliorée par des pompes à chaleur pour le chauffage des espaces et l’eau chaude sanitaire. La construction met l’accent sur l’efficacité énergétique et l’isolation acoustique.

Bethelpark est situé entre des espaces verts et la ville, avec le centre historique de Delft accessible par un court trajet à vélo d’environ dix minutes. Les commodités locales comprennent le centre commercial De Hoven Passage, l’hôpital Reinier de Graaf, les écoles et une zone verte écologique; l’emplacement offre également un accès aux routes régionales (A4 et A13) et aux liaisons de transport public en direction de La Haye, Rotterdam et d’autres villes à proximité. Un service frais est appliqué pour couvrir les services communs tels que le nettoyage des espaces communs, l’assurance verre, l’électricité générale des espaces communs, l’entretien des espaces verts et le nettoyage des fenêtres; la composition précise des charges de services est précisée dans le contrat de location. Les conditions de location indiquent une durée minimale d’un an avec un préavis d’un mois.