Appartement non meublé Mauritsstraat, Breda - À louer

Cette annonce concerne un appartement de deux pièces non meublé d'environ 45 m², situé au premier étage à l'avant d'un immeuble bien entretenu sur la Mauritsstraat à Breda, en bordure du centre-ville. L'appartement est proposé avec une période de location indéterminée et une visite peut être organisée avec le propriétaire, qui est agent immobilier. Le loyer est de 1 025 € par mois hors charges ; l'annonce mentionne également un tarif mensuel de 1 175 € incluant une avance sur les frais de gaz, d'eau, d'électricité et de service. L'allocation logement (huurtoeslag) n'est pas possible pour ce bien. L'appartement est disponible à partir du 30 novembre 2026.

L'accès à l'appartement se fait par un couloir qui dessert toutes les pièces. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et une chambre soignée. La salle de bain est équipée d'une douche, d'installations sanitaires et d'un raccordement pour lave-linge. Le logement est proposé non meublé, afin que les locataires puissent aménager l'espace selon leurs préférences. L'agencement est adapté pour un ou deux occupants.

L'emplacement sur la Mauritsstraat place les commodités quotidiennes à courte distance. Les supermarchés et autres commerces, ainsi que les lieux de restauration et de divertissement, sont à proximité, avec le centre-ville de Breda situé juste en face. Plusieurs arrêts de bus sont situés au coin de la rue. La gare centrale de Breda est accessible en environ cinq minutes à vélo ou à pied. Cela rend l'emplacement pratique pour ceux qui font la navette ou voyagent régulièrement.

Le logement est destiné à un maximum de deux occupants, spécifiquement des étudiants, y compris des doctorants, ou des parents divorcés avec des enfants mineurs souhaitant vivre près de leurs enfants, conformément aux catégories d'exception définies par la loi néerlandaise sur les contrats de location fixes. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est appliqué. L'agence de médiation facture des frais uniques d'environ 215 € à 250 €, selon le type de propriété, couvrant des éléments tels qu'une plaque nominative, le nettoyage et la programmation de l'interphone. Aucun frais d'inscription ou de visite n'est facturé ; ces frais s'appliquent uniquement après la conclusion d'un contrat de location.