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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4818 PG (Breda - Zandberg)
4 950 €/ mois
Agent immobilier
Q Makelaars
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Prix
4 950,00 €
Disponible à partir du
5 mars 2025
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1905
Volume
960 m³
Chambres
6
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Orientation du jardin
Est
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Appartement Dillenburgstraat, Breda - À Louer
4835 EA (Breda)
1 325 €/ mois
Appartement Veemarktstraat, Breda - À Louer
4811 ZG (Breda)
2 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette spacieuse maison, d'environ 275m², date d'environ 1900 et comporte de nombreux éléments authentiques. Elle comprend 6 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de jardin, une salle de bain, deux toilettes séparées et une chambre/étude. La propriété présente diverses caractéristiques historiques telles que des cheminées monumentales, du verre coloré authentique, des plafonds ornementaux originaux avec des moulures, des portes à panneaux et des escaliers originaux. Située dans l'une des plus belles rues résidentielles de Breda, elle est juste au coin des magasins de luxe et des restaurants de la Wilhelminastraat et de la Ginnekenweg, et à distance de marche du centre-ville animé, du Mastbos et du pittoresque Ginnekenmarktje.
Un grand supermarché Albert Heijn, plusieurs écoles et le magnifique Wilhelminapark ne sont qu'à quelques minutes à pied, et l'École Internationale est également à proximité. La Baronielaan a été construite en 1897 comme une large avenue reliant le centre-ville au Mastbos, inspirée de l'Avenue Louise à Bruxelles. Au fil des ans, le caractère de la rue a évolué, de nombreux bureaux et établissements de santé ayant cédé la place à de jeunes familles à la recherche d'espace dans un endroit calme près du centre. La rue a été complètement réaménagée en 2018, améliorant son éclairage, sa verdure et ses places de stationnement, tandis que l'asphalte a été remplacé par des pavés en pierre d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée impressionnante avec un vestibule qui mène au salon, à la salle à manger, à la pièce arrière, à la cuisine et à la première salle de bain équipée d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo. Le salon est situé à l'avant et dispose de grandes fenêtres en saillie qui offrent une belle vue sur le jardin avant paysagé. Des portes coulissantes en suite mènent à la salle à manger, qui dispose d'une belle cheminée ornementale (non utilisée). La salle de jardin, accessible par des portes coulissantes en suite, a des portes-fenêtres menant à la terrasse du jardin. La cuisine séparée est bien équipée avec des commodités modernes, y compris une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante, un nouveau four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, un évier en contrebas et une machine à café Jura.
Au premier étage, le palier spacieux donne accès à trois chambres, un placard dans le couloir et un toilette séparé. La chambre I fait environ 22m² et offre une vue panoramique sur le rond-point de la Baronielaan. La chambre II, d'environ 19m², est située à l'arrière, accessible par des portes en suite depuis la chambre I. La chambre III fait environ 7m² et est également située à l'avant. Le palier du deuxième étage mène à trois chambres supplémentaires, un spacieux dressing/bureau et une deuxième salle de bain. La chambre IV, d'environ 14m², a accès à un balcon français avec vue sur le rond-point. La chambre V mesure environ 12m² et est située à l'arrière, tandis que la chambre VI fait environ 6m² à l'avant. Le dressing/bureau est situé au centre de cet étage. La deuxième salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo.
Le jardin profond, d'environ 22m de long, est joliment paysagé et comprend deux terrasses. Un abri en pierre est situé à l'arrière du jardin, accessible par une entrée arrière. Cette maison unique, située dans un quartier privilégié de Breda, est entièrement meublée dans un style luxueux. Elle dispose d'une connexion fibre optique pour la télévision et Internet, est équipée de fenêtres à double vitrage et dispose d'une chaudière de chauffage central bien entretenue. Le jardin a été aménagé par un jardinier professionnel. Le loyer de 4 950 € inclut l'entretien du jardin et le nettoyage bi-hebdomadaire, mais exclut les charges, TV/internet et les taxes municipales. Disponible immédiatement, sur consultation.
