Immobilia présente une box de garage nouvellement construite d'environ 27m², adaptée pour le stockage, le stationnement ou comme espace de travail. L'unité est située dans 4Floors, positionnée de manière centrale à seulement quelques minutes en voiture des autoroutes A13 et A20. La box de garage est située sur un site sécurisé qui est surveillé 24/7 et est toujours accessible via un portail coulissant automatique.
Le complexe se compose de quatre étages, accessibles par une pente. Chaque étage est équipé de sanitaires, y compris un toilette et un lavabo. Il est important de noter que les entreprises automobiles ou les garages ne sont pas autorisés sur les lieux.
L'unité 99 est située au deuxième étage et mesure environ 27m². La hauteur de la box est de 2,75 mètres, et la hauteur de la porte est de 3,10 mètres. L'unité est accessible en voiture par une pente et est située à l'arrière du complexe. L'accès est fourni par une porte de garage manuelle avec une porte piétonne intégrée. L'unité comprend un éclairage, deux prises murales doubles, et dispose de son propre interrupteur principal avec 16A, 230V.
Cette box de garage est particulièrement adaptée pour le stockage de marchandises, le stationnement d'une voiture ou d'une remorque, ou le stockage de matériaux ou d'effets personnels. La hauteur libre est de 2,75 mètres, et le site est sécurisé par un portail électrique qui peut être ouvert par un numéro de téléphone. L'enregistrement à l'adresse est possible, et chaque unité dispose de sa propre boîte aux lettres à l'entrée. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'une porte de garage manuelle de 3,10 mètres de hauteur.
La capacité de charge du sol est de 500 kg par m². Le prix de location est de 3 900 € par an, hors TVA et frais de service. Les frais de service s'élèvent à 66 € par mois, avec une durée de bail de 24 mois. L'unité est disponible pour une occupation immédiate. Le prix de location sera révisé annuellement en fonction de l'indice CPI de CBS, avec des paiements effectués à l'avance sur une base mensuelle. Les services publics comprennent divers points électriques, et une garantie bancaire ou un dépôt de trois mois de loyer est requis. Le contrat de location sera conforme au modèle ROZ. Le propriétaire souhaite opter pour une location soumise à la TVA, et si le locataire ne peut pas déduire la TVA, le prix de location sera augmenté pour compenser la perte de l'option de location soumise à la TVA.