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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2144 KW (Beinsdorp - Noord-Holland)
6 950 €/ mois
Agent immobilier
Engel & Volkers Kennemerland
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
6 950,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
13 900,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2009
Surface du terrain
1399 m²
Volume
954 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Cheminée
Jardin
Terrasse
Description du jardin
tuin rondom
Orientation du jardin
Sud-Est
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Villa Hillegommerdijk 478, Beinsdorp - À Louer
2144 KW (Beinsdorp)
6 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette villa de luxe indépendante est située au Hillegommerdijk 478 à Beinsdorp, offrant une surface habitable spacieuse de 248 m² sur un terrain de 1 399 m². La villa est conçue avec sa propre architecture et construite en 2009. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles de bain réparties sur trois étages. Le premier étage comprend l'entrée principale, un hall avec dressing et toilettes pour invités, un grand salon et une salle à manger avec une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'appareils contemporains et d'une pièce de rangement attenante. Des portes coulissantes mènent à une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les prairies, les forêts et une réserve naturelle d'oiseaux.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, deux chambres (dont une avec un coin salon et une cuisine donnant sur le jardin arrière), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et des espaces de rangement supplémentaires, dont une pièce avec le système de chauffage central. Le jardin entourant la villa est orienté au sud-est, avec un étang à carpes et un abri de stockage. La chambre principale spacieuse au deuxième étage comprend un dressing et une salle de bain avec baignoire autoportante, douche à l'italienne et lavabo sur meuble.
La propriété comprend une jetée sur le canal Ringvaart avec un espace permanent pour deux ou trois bateaux, tels que des sloops ou des voiliers/yachts. Un parking sur place pour six voitures, plus un carport pour deux voitures. La villa est entièrement équipée avec chauffage par le sol et possède un sol en pierre dure dans toute la maison. Elle possède une classification énergétique de niveau A.
Située dans une zone rurale et boisée sur une route tranquille, la villa offre des vues dégagées et un accès aux voies navigables ouvertes reliant les villes et les zones de loisirs proches. Les environs comprennent des itinéraires cyclables et piétonniers, des parcs, des terrains de sport, des écoles, des transports en commun, des magasins et des crèches à distance de cyclisme. Haarlem, Amsterdam, l'aéroport Schiphol et les dunes de plage sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.
La villa est disponible meublée ou non meublée à partir du 1er octobre 2025. Le loyer ne comprend pas les charges et les taxes municipales. Les animaux domestiques sont autorisés en consultation. Un dépôt de deux mois de loyer est requis. La propriété est soumise à l'approbation du propriétaire.
