Appartement Velperweg 143-3, Arnhem - À louer

Cet appartement neuf fait partie de Landgoed Rennen Enk, un complexe résidentiel durable conçu spécifiquement pour les seniors de 55 ans et plus. Situé sur un domaine de 14 hectares entouré de verdure, le bâtiment allie sophistication urbaine et tranquillité naturelle. Situé sur la Velperweg à Arnhem, le bien se trouve à environ dix minutes du centre-ville tout en offrant un environnement paisible et boisé. Le complexe comprend 36 appartements de luxe pour seniors dont les lignes architecturales complètent le paysage environnant, avec des espaces communs favorisant les échanges entre résidents. L'appartement 143-3 est situé au rez-de-chaussée et offre 68 m² habitables. L'agencement comprend deux chambres, une salle de bain moderne avec toilettes, des toilettes d'invités supplémentaires et un salon spacieux bénéficiant d'une grande luminosité naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils encastrés, et un débarras intérieur abrite une pompe à chaleur. Un généreux balcon d'environ 10 m² offre un espace extérieur donnant sur le cadre boisé. L'appartement bénéficie de finitions de haute qualité avec des sanitaires, un carrelage élégant et une installation de cuisine complète. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une salle de réunion commune baignée de lumière naturelle et d'un parking souterrain de 32 places. Un local à vélos comprend des bornes de recharge pour vélos électriques et scooters de mobilité. Il n'y a pas de débarras extérieur, l'espace de rangement étant intégré à chaque appartement. Le bien possède un label énergétique A+++ et est entièrement sans gaz, reflétant sa conception durable. Construit en 2025, l'appartement est classé en construction existante et en appartement en copropriété. Le loyer est de 1 402 € par mois, hors 135 € de charges de service et une place de parking obligatoire à 80 € par mois. Un dépôt de garantie de 2 804 € est requis. La durée minimale de location est d'un an, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée. Le bien est exclusivement destiné aux seniors, avec une exigence de revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer de base (revenu du partenaire pris en compte à 50 %). Les animaux ne sont pas autorisés sans l'accord du propriétaire, et la colocation ou les garanties par tiers ne sont pas possibles.