Appartement Van Goghstraat, Arnhem - À louer

Cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée occupe l'un des plus beaux emplacements d'Arnhem, dans le quartier verdoyant et prisé de Hoogkamp. Construit en 1939, ce logement allie charme authentique et confort contemporain. La propriété a été récemment repeinte et est en excellent état, offrant une surface habitable totale de 111 m², un espace de stockage intérieur supplémentaire de 8 m² et 6 m² d'espace extérieur attenant. L'appartement possède une étiquette énergétique C et est chauffé via une chaudière centrale (cv-ketel). L'appartement dispose d'une généreuse pièce de vie en enfilade avec des portes vitrées authentiques, des ornements de plafond décoratifs et un magnifique parquet en chevrons avec bordures incrustées. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, et des portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin profond et ensoleillé. La cuisine séparée est agencée de manière pratique et équipée d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge flambant neufs. Le logement comprend trois chambres spacieuses, la chambre principale offrant également un accès direct au jardin. La salle de bain, située entre les chambres avant et arrière, comprend une douche à l'italienne et un lavabo, complétée par des toilettes séparées. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un sous-sol spacieux offrant de nombreuses options de rangement, une remise en pierre séparée adaptée aux vélos et autres effets personnels, et une disponibilité de stationnement public dans la zone. L'appartement est proposé semi-meublé (gestoffeerd), hors rideaux, et est disponible à partir du 1er septembre 2026 pour une période de location minimale de 12 mois. Le loyer mensuel est de 3 595 €, avec des charges de 125 € par mois couvrant l'entretien semestriel du jardin. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et les locataires doivent souscrire leurs propres contrats pour le gaz, l'eau et l'électricité. Le quartier de Hoogkamp est connu pour ses villas caractéristiques, ses larges avenues, ses résidences monumentales et sa verdure abondante. De vastes forêts telles que Warnsborn, le parc Mariëndaal et le parc national Veluwezoom sont à courte distance, offrant de nombreuses possibilités de marche, de vélo et de loisirs en plein air. En même temps, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le centre-ville animé d'Arnhem et les autoroutes A12 et A50 accessibles en quelques minutes. Les magasins, les écoles, les installations sportives et les transports en commun sont également situés à proximité. Veuillez noter que la propriété ne convient pas à la colocation ou aux étudiants, et que les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. La location est soumise à l'approbation du propriétaire.