Appartement en étage Sweerts de Landasstraat, Arnhem - À louer

Cet appartement est situé dans la Sweerts de Landasstraat, dans le quartier Burgemeesterswijk, l'un des quartiers les plus appréciés d'Arnhem. La zone se caractérise par des maisons de maître imposantes, des avenues arborées et une abondance de verdure, créant une atmosphère élégante et paisible. Malgré son cadre calme, l'appartement se trouve à distance de marche du centre-ville, du parc Sonsbeek et de la gare centrale d'Arnhem. Les principaux axes routiers comme l'A12 et l'A50 sont également facilement accessibles. L'appartement est situé au deuxième étage et offre 150 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée mène à un escalier spacieux et un hall d'accueil. L'agencement comprend un couloir avec des toilettes séparées, une cuisine fermée moderne équipée d'un îlot de cuisson et de lavage avec appareils intégrés, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon à l'avant. Adjacente au salon se trouve une pièce supplémentaire type 'serre'. Le deuxième niveau comprend trois chambres et une salle de bain. La salle de bain est attenante à la chambre principale et dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un meuble vasque. Une paroi coulissante en verre avec un rideau assure l'intimité entre la salle de bain et la chambre. L'espace extérieur comprend un balcon à l'avant de la propriété et deux terrasses sur le toit à l'arrière, toutes deux orientées sud et offrant une vue étendue sur Arnhem. Un débarras au sous-sol est inclus, adapté au stockage des vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. La propriété a été construite en 1902, présente une construction existante et est classée sous l'étiquette énergétique F, une nouvelle étiquette ayant été demandée suite à des améliorations récentes. L'appartement est proposé non meublé mais avec les revêtements (rideaux, sols). Le loyer est de 2 300 € par mois, hors charges, télévision/internet et taxes municipales. Un dépôt de garantie d'un mois de loyer s'applique, et le contrat de location est pour une durée indéterminée. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La propriété convient idéalement à une personne seule ou à un couple, avec une exigence de revenu d'au moins 8 000 € brut par mois provenant d'un contrat de travail permanent.